Informations sur la propriété

Experience stylish, low-maintenance living in Larkspur, Edmonton. This 1-bed + den, 1-bath condo blends comfort and convenience. The open layout offers a bright living area that flows into a versatile den, perfect for an office or guest space. The modern kitchen showcases granite counters, full-height maple cabinetry, and a tile backsplash. The bedroom provides a peaceful retreat, paired with a well-appointed bathroom. Enjoy your private balcony with natural gas hook-up for morning coffee or evening BBQs. Additional highlights include engineered hardwood in main areas, tile in laundry/bath, and one underground parking stall. Set in a quiet community close to parks, schools, shopping, and transit, this condo delivers both comfort and accessibility. A great opportunity to make Larkspur your home.

Particularités du bâtiment :

Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 76.8 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Voir remarques
Bâti en: 2014
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
Caractéristiques du stationnement: Souterrain
Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Chambres : 1
Chauffage: Plinthes, Thermopompe, Eau
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 62.21 Mètres carrés
État du sous-sol: Aucun
Frais de copropriété : 623 $ Mensuel
Frais de copropriété inclu: Voir remarques
Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
Salle(s) de bains : 0+1
Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 76.8 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
Type de sous-sol: Aucun
Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-06-02 à 00:12

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Données démographiques de 314 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0W6

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

107 398.30 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.99 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.72 %

Certificat d'études universitaires

1.43 %

Diplômes d'études universitaires

23.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.93 %

En transport en commun

5.6 %

À pied

3.46 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

48.5 %

Maisons

51.5 %

314 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0W6