314 2207 44 Avenue, Edmonton, AB, T6T 0W6

Gracieuseté de Colleen J Terlson de REMAX River City

170 000 $

No. MLS® E4490818

Copropriété À vendre à Larkspur, Edmonton, Alberta

170 000 $

  • 1

    Chambre

  • 1

    Salle de bain

  • $623

    Frais de copropriété

Experience stylish, low-maintenance living in Larkspur, Edmonton. This 1-bed + den, 1-bath condo blends comfort and convenience. The open layout offers a bright living area that flows into a versatile den, perfect for an office or guest space. The modern kitchen showcases granite counters, full-height maple cabinetry, and a tile backsplash. The bedroom provides a peaceful retreat, paired with a well-appointed bathroom. Enjoy your private balcony with natural gas hook-up for morning coffee or evening BBQs. Additional highlights include engineered hardwood in main areas, tile in laundry/bath, and one underground parking stall. Set in a quiet community close to parks, schools, shopping, and transit, this condo delivers both comfort and accessibility. A great opportunity to make Larkspur your home.

Particularités du bâtiment :

  • Piscine: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 76.8

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Voir remarques
  • Bâti en: 2014
  • Caractéristiques de commodités: Terrasse, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Stationnement surveillé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
  • Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Salle d'exercice, Interphone, Stationnement - visiteurs, Stationnement sécurisé, Porte de sécurité, Salles à fonction sociale
  • Caractéristiques du stationnement: Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Site plat, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 1
  • Chauffage: Plinthes, Thermopompe, Eau
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 62.21 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Aucun
  • Frais de copropriété : 623 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Voir remarques
  • Points d'intérêt du site: Site plat, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Piscine publique, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Bois franc, Carreaux (pas céramique)
  • Salle(s) de bains : 0+1
  • Sous-sol: Aucun, Pas de sous-sol
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 76.8 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unité dans un immeuble de faible hauteur
  • Type de sous-sol: Aucun
  • Zonage: Zone 30

Gracieuseté de : REMAX River City

Dernière mise à jour des données le 2026-06-02 à 00:12

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