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Immobilier Royal LePage
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594 888 $

#2 104 ALLARD LI SW, Edmonton, AB, T6W 2N2

Gracieuseté de Barry D Candelora de MaxWell Polaris
No. MLS® E4492540

1+1 Chambres

3  Salles de bain

112  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 550K $ - 669K $

Edmonton AB, T6W 2N2

No. MLS® E4492540

Informations sur la propriété

Welcome to LUXURY LIVING at it's finest in this F/F 2+DEN/3Bath/Full A/C, 1203Sq.Ft BUNGALOW w/a DOUBLE ATT. GARAGE w/well over 2300-Sf.Ft of Living Space in the complex "SIGNATURE AT ALLARD!" Upon entry you are greeted w/a large entrance with ceramic tile with LUXURY LAMINATE FLOORING on the main floor into the bright VAULTED CEILING Living Room w/a STONE GAS FIREPLACE, Large Kitchen with 4-S/S Appliances, GAS STOVE, GRANITE COUNTER TOPS & A Corner Pantry w/a Dining Room for 6+Guests facing the garden door onto the UPPER DECK! The Primary Bdrm has space for a King Size Bed w/a Full 4pc Ensuite & Walk-in Closet. + a Main Floor den, & 2pc Powder Room & Front Load Washer/Dryer with extra storage. The F/F Basement has a 2-Sided STONE GAS FIREPLACE w/a WET BAR Games area, a Lg FAMILY ROOM, 2nd Bdrm w/a Full 3pc Bath, & a 2nd Den, & Lg Utility Room/Storage. Great size Fully Fenced Backyard w/a LOWER DECK! Great quiet complex with only 35 Units with access to walking trails, Shops, & QE2 to the YEG!

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 112.05

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Alimentation du foyer: Gaz
  • Appareils ménagers: Conditionneur d'air - central, Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Commandes pour garage, Télécommande de porte de garage, Broyeur à déchets, Ventilateur de hotte pour four à micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière au gaz, Accessoires de système d'aspirateur, Systèmes d'aspirateur, Laveuse - Energy Star, Rideaux, Minibar
  • Bâti en: 2015
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Range-placards, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Stationnement surveillé, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue, Raccordement extérieur pour gaz naturel poêle, Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Conditionneur d'air, Plafond 9 pieds, Rangement de placard, Terrasse, Détecteurs de fumée, Murs extérieurs 2 po x 6 po, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Stationnement - visiteurs, Thermostat programmable, Stationnement sécurisé, Connexion pour téléviseur, Plafond voûté, Fenêtres en vinyle, Minibar, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue), Raccordement extérieur pour gaz naturel (poêle), Plafond 9 pieds - sous-sol
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Accès avant, Isolé, Voir remarques
  • Caractéristiques extérieures: Aéroport à proximité, Cul-de-sac, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé
  • Chambres : 1+1
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 352.53 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Frais de copropriété : 265 $ Mensuel
  • Frais de copropriété inclu: Assurances pour espace commun, Paysagement/déneigement, Stationnement, Gestion professionnelle, Contribution au fonds de réserve
  • Points d'intérêt du site: Aéroport à proximité, Cul-De-Sac, Clôturé, Site plat, Arbres/arbustes fruitiers, Golf à proximité, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Cadre privé, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Pentes de ski à proximité, Lot boisé
  • Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique, Plancher stratifié
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 112.05 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Semi-duplex
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 55
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : MaxWell Polaris

Dernière mise à jour des données le 2026-07-24 à 02:16

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de #2 104 ALLARD LI SW, Edmonton, AB, T6W 2N2

Données démographiques de #2 104 ALLARD LI SW, Edmonton, AB, T6W 2N2

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 157.32 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.96 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.13 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.11 %

Certificat d'études universitaires

2.24 %

Diplômes d'études universitaires

38.34 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.19 %

En transport en commun

4.31 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.73 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.48 %

Maisons

85.52 %

Achat ou location

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