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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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379 000 $

13304 63 Street NW, Edmonton, AB, T5A 0X1

Gracieuseté de Don Brown de Royal LePage Noralta Real Estate
No. MLS® E4506849

4 Chambres

2  Salles de bain

97  METERSQ

ÉvaluationExpressMC: 373K $ - 446K $

Edmonton AB, T5A 0X1

No. MLS® E4506849

Informations sur la propriété

This well-maintained home offers upgrades, space and an incredible garage, all on a quiet street close to the LRT, Londonderry Mall, Costco, shopping and amenities. Stay comfortable year-round with an upgraded furnace and central air conditioning. The exterior features durable grey vinyl siding, upgraded soffits, fascia and eaves, plus triple-pane windows. An updated shared side entrance provides access to the partially finished basement. The main floor features a spacious living room with a large bay window and wood trim. The kitchen includes fridge, stove, microwave and dishwasher, while three bedrooms and a renovated bathroom complete the main level. The basement adds a bedroom and second bathroom. Outside, enjoy a full front driveway and separate gated rear driveway. The 27' x 22' oversized heated garage is a standout, featuring a dedicated 100AMP panel, 220 wiring, and air manifold. A 15' x 8' shed, stone walkways, patio, and incl. natural gas bbq complete this home.

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 96.55

Caractéristiques :

  • Accès routier: Pavé
  • Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Four à micro-ondes, Réfrigérateur, Remise, Cuisinière électrique, Laveuse, Rideaux
  • Bâti en: 1964
  • Caractéristiques de commodités: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Range-placards, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel barbecue
  • Caractéristiques de la communauté: Stationnement - hors rue, Stationnement - sur rue, Conditionneur d'air, Détecteurs de monoxyde de carbone, Rangement de placard, Détecteurs de fumée, Eau chaude au gaz naturel, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Thermostat programmable, Fenêtres en vinyle, Raccordement extérieur pour gaz naturel (barbecue)
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Accès avant/arrière, Surdimensionné, Stationnement pour VR
  • Caractéristiques extérieures: Ruelle, Commercial, Clôture transversale, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Chambres : 4
  • Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Périmètre en béton
  • Dimensions du terrain : 535.12 Mètres carrés
  • État du sous-sol: Partiellement fini
  • Forme du lot: Rectangulaire
  • Largeur du terrain en façade : 14.67 Mètre
  • Points d'intérêt du site: Ruelle, Commercial, Clôture transversale, Clôturé, Aménagement paysager, Aménagement nécessitant peu d'entretien, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité
  • Revêtement de plancher: Moquette, Plancher stratifié, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 2
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Semi-fini
  • Style architectural: Plain pied
  • Superficie habitable (approx): 96.55 Mètres carrés
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
  • Type de sous-sol: Pleine grandeur
  • Zonage: Zone 02

Dernière mise à jour des données le 2026-10-08 à 12:34

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Emplacement de 13304 63 Street NW, Edmonton, AB, T5A 0X1

Données démographiques de 13304 63 Street NW, Edmonton, AB, T5A 0X1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

103 755.17 $

Nombre moyen d'enfants

1.84

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

40.2 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.72 %

Certificat d'études universitaires

1.0 %

Diplômes d'études universitaires

13.55 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.83 %

En transport en commun

10.52 %

À pied

2.53 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.12 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

35.54 %

Maisons

64.46 %

Achat ou location

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