Informations sur la propriété

INVESTORS, TAKE NOTE! An affordable opportunity to own an extensively remodeled 4-bedroom property with a LEGAL basement suite and the rare advantage of separately metered utilities for each level. Generate rental income from two self-contained living spaces while keeping utility expenses separately accounted for. Ideally located close to Concordia University, Northlands, and Downtown, offering excellent tenant appeal and convenience. Each level features 2 bedrooms, a spacious living room, a well-sized kitchen with built-in dishwasher, and an updated bathroom. Upgrades include siding, windows, exterior improvements, and on-demand hot water. Large rear entry provides additional usable space, including a bonus area on the lower level. An affordable, income-producing investment with two legal living spaces and strong rental potential. An opportunity to add value and rental income to your portfolio!

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 76.57 Mètre

Caractéristiques :

Accès routier: Pavé
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuses - deux, Réfrigérateur - deux, Cuisinières - deux, Laveuses - deux
Bâti en: 1954
Caractéristiques de commodités: Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Site plat, Golf à proximité, Chemin pavé, Près d'un terrain de jeu, Transport public
Chambres : 2+2
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 382.78 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: Rectangulaire
Points d'intérêt du site: Site plat, Golf à proximité, Chemin pavé, Terrain de jeux Nearby, Transport public
Revêtement de plancher: Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: Plain pied surélevé
Superficie habitable (approx): 76.57 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 06

Gracieuseté de : Exp Realty

Dernière mise à jour des données le 2026-10-16 à 15:15

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Données démographiques de 11841 71 Street NW, Edmonton, AB, T5B 1W4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

100 008.70 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.71 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

34.17 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.39 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.16 %

Certificat d'études universitaires

3.01 %

Diplômes d'études universitaires

9.57 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

74.28 %

En transport en commun

16.52 %

À pied

1.79 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.41 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

14.51 %

Maisons

85.49 %

11841 71 Street NW, Edmonton, AB, T5B 1W4