Informations sur la propriété

Rare offering in prestigious Twin Brooks. Exceptional 2-storey on a quiet cul-de-sac, steps to top-ranked school & park. Impressive 783.5 sqm pie lot with mature landscaping & private park-like backyard. ~2,250 sqft above grade. Grand open-to-above foyer for a stunning first impression. Bright open main floor (~1,200 sqft) with airy sightlines, gas fireplace & seamless flow. Well-appointed kitchen with stainless steel appliances, corner pantry, eating bar & sunny dinette. Main-floor den. Upstairs: luxurious primary suite with walk-in closet & full ensuite, three additional bedrooms, full bath & convenient laundry. Finished basement (~1,100 sqft): family/games room, fifth bedroom, fourth bath & ample storage. Oversized deck, attached garage (no living above). New roof (2026), high-efficiency furnace (2020), dual hot water tanks, fresh paint, newer flooring, designer light fixtures & screwless plates. Impeccably maintained, move-in ready executive home in a coveted Twin Brooks location.

Particularités du bâtiment :

Surface utile: 207.35

Caractéristiques :

Accès routier: Entrée pavée vers la maison
Appareils ménagers: Lave-vaisselle encastré, Sécheuse, Télécommande de porte de garage, Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Laveuse
Bâti en: 1996
Caractéristiques de commodités: Terrasse, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques de la communauté: Terrasse, Détecteurs de fumée, Voir remarques
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Clôturé, Aménagement paysager, Près d'un terrain de jeu, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Chambres : 4+1
Chauffage: =Air pulsé-1, Gaz naturel
Détails de la fondation: Périmètre en béton
Dimensions du terrain : 783.42 Mètres carrés
État du sous-sol: Fini
Forme du lot: En pointe
Points d'intérêt du site: Clôturé, Aménagement paysager, Terrain de jeux Nearby, Transport public, Écoles, Centre commercial à proximité, Voir remarques
Revêtement de plancher: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 207.35 Mètres carrés
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de bâtiment: Unifamiliale détachée
Type de sous-sol: Pleine grandeur
Zonage: Zone 16

Gracieuseté de : Mozaic Realty Group

Dernière mise à jour des données le 2026-07-16 à 16:33

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Données démographiques de 11526 9 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 6T9

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

178 563.23 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

3.31 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

27.66 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.87 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.44 %

Certificat d'études universitaires

0.24 %

Diplômes d'études universitaires

44.48 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

87.84 %

En transport en commun

7.32 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.84 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

11526 9 Avenue NW, Edmonton, AB, T6J 6T9