Informations sur la propriété

INCREDIBLE OPPORTUNITY | HOLD • RENOVATE • FLIP • REDEVELOP in Historic Downtown Cochrane.Rarely does an opportunity like this come to market. Situated on an expansive 60' x 247' lot in the heart of Cochrane, this exceptional property backs directly onto the Cochrane Christian Academy school grounds and is zoned RM-X, offering outstanding potential for future redevelopment, increased density or the ability to create your own centrally located custom oasis.Whether you're looking to hold as a long-term investment, renovate, flip, or redevelop, this property presents endless possibilities in one of Alberta's fastest-growing communities. Located in Cochrane's sought-after East End, you'll enjoy mature tree-lined streets, established parks, and the convenience of being just a short walk to downtown shops, restaurants, and services. Built by one of Cochrane's founding families and offered by the original owners, this is a once-in-a-generation opportunity to secure a significant land holding in a highly desirable location.With a peek a boo mountain view, an oversized lot, and exceptional redevelopment potential, this is the investment opportunity you've been waiting for. Property is being sold AS IS, WHERE IS.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1121.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1957
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Aucun
Détails de la fondation: Blocs
Dimensions du terrain : 14850.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1121.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-MX
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 217 Ross Avenue, Cochrane, AB, T4C 1C9

Étape de vie

Familles grandissantes

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

107 536.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

13.18 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

44.07 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.06 %

Certificat d'études universitaires

2.15 %

Diplômes d'études universitaires

16.44 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.95 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

13.85 %

À bicyclette

0.19 %

Par tout autre moyen

7.01 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

36.97 %

Maisons

63.03 %

217 Ross Avenue, Cochrane, AB, T4C 1C9