Informations sur la propriété

Across from the park in the heart of Heartland, this cheerful 3-bedroom home instantly feels like the right place to be. Sunlight pours through every window, filling the open main floor with warmth and an easy, welcoming vibe. The kitchen truly anchors the home — spacious, functional, and made for real life. Whether you’re meal-prepping for the week or hosting friends, you’ll love the generous counter space, modern range, and effortless flow into the living and dining areas. Upstairs, three bright and comfortable bedrooms await, including a large primary suite that feels like your own private retreat, complete with a walk-in closet. Downstairs, laundry day is a breeze with a conveniently located laundry area. Step outside to enjoy your deck overlooking the park — perfect for morning coffee or evening unwinding. The double attached garage is a rare find, with plenty of room for your truck, gear, and more — no more brushing snow off the windshield in winter! Lovingly maintained with no pets and no smoking, this home is clean, move-in ready, and offers proven rental income potential. Whether you’re a first-time buyer, investor, or simply looking for a low-maintenance lifestyle, this property checks all the boxes. A sunny spot across from the park, a layout that just works, and a space that feels like home the moment you walk in — this one’s a keeper.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1197.62

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 968.00 Pieds carrés
Frais de copropriété : 377 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 1197.62 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RM
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : PG Direct Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Données démographiques de 102-32 Horseshoe Crescent, Cochrane, AB, T4C 2P4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

120 902.86 $

Nombre moyen d'enfants

1.83

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.21 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

26.69 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

12.51 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.13 %

Certificat d'études universitaires

1.03 %

Diplômes d'études universitaires

24.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.89 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.21 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

102-32 Horseshoe Crescent, Cochrane, AB, T4C 2P4