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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 550 000 $

213 Lady MacDonald Drive, Canmore, AB, T1W 1H2

No. MLS® A2329933

3+1 Chambres

3  Salles de bain

1244  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.2M $ - 1.6M $

Canmore AB, T1W 1H2

No. MLS® A2329933

Informations sur la propriété

Welcome to a rare opportunity in Cougar Creek, one of Canmore's most established and family-oriented neighbourhoods. Tucked away on a quiet street known for its friendly, full-time residents, this detached 4-bedroom, 3-bathroom home offers the space, privacy, and flexibility that are becoming increasingly difficult to find.The heart of the home is the recently renovated kitchen, complemented by updated bathrooms that bring a fresh, modern feel throughout. Bright and functional living spaces make it easy to enjoy everyday life while taking full advantage of the surrounding mountain setting.One of the standout features is the exceptional outdoor space. The large, fully fenced backyard backs onto a peaceful treed area, creating a natural buffer between the property and the nearby baseball diamonds. It's a unique setting that provides privacy, room for kids and pets to play, and a tranquil backdrop that's rarely available in Canmore. The expansive rear deck is perfectly positioned to capture sunshine throughout the day while offering beautiful mountain views in every direction. At the front of the home, a covered porch overlooks the landscaped front lawn, providing another inviting space to relax and connect with the neighbourhood.Downstairs, the spacious lower level offers tremendous flexibility. With a generous recreation area, one bedroom, a full bathroom, laundry, and walkout access to the backyard, the layout is well suited for future suite development, making it an excellent opportunity for additional rental income or a mortgage helper.Whether you're searching for a forever family home, a property with income potential, or simply a detached home with one of the best backyard settings in Cougar Creek, this property delivers a combination of lifestyle, location, and opportunity that's hard to match.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1244.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1991
  • Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Salon, Poêle à bois, Poêle à bois
  • Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
  • Caractéristiques extérieures: Foyer, Jardin, Cour privée
  • Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 3+1
  • Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Béton coulé
  • Dimensions du terrain : 6540.00 Pieds carrés
  • Matériaux de construction: Mélangé
  • Niveaux: Un
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Moquette, Béton, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Style architectural: Bungalow
  • Superficie habitable (approx): 1244.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R1A
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : GRASSROOTS REALTY GROUP

Données fournies par : Alberta West REALTORS® Association Foothills Building, Hinton, Alberta T7V 1V1
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 213 Lady MacDonald Drive, Canmore, AB, T1W 1H2

Données démographiques de 213 Lady MacDonald Drive, Canmore, AB, T1W 1H2

Étape de vie

Parents d'âge moyen avec adolescents

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

155 977.09 $

Nombre moyen d'enfants

1.68

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.2 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.28 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.22 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.52 %

Certificat d'études universitaires

3.92 %

Diplômes d'études universitaires

37.85 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

83.71 %

En transport en commun

3.4 %

À pied

6.72 %

À bicyclette

1.75 %

Par tout autre moyen

4.42 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

3.7 %

Maisons

96.3 %

Achat ou location

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