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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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1 189 900 $

206C-1120 Railway Avenue, Canmore, AB, T1W 1P4

No. MLS® A2298628

2+0 Chambres

2  Salles de bain

1100  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 1.1M $ - 1.4M $

Canmore AB, T1W 1P4

No. MLS® A2298628

Informations sur la propriété

Welcome to Canmore Crossing, one of Canmore’s most sought-after TOURIST ZONED communities, offering a rare and fully flexible use as a short-term rental in the heart of downtown Canmore, full time living, or anything inbetween. This fully furnished 2-bedroom, 2-bathroom mountain property delivers the ideal combination of lifestyle, revenue potential, and walkable convenience. The unit spans 1,100 sqft; the open-concept layout is designed for both personal enjoyment and guest appeal, featuring an open kitchen with an oversized quartz island, large dining area, and bright living space framed by beautiful mountain views. Both bedrooms feature full ensuite bathrooms with bathtubs. The spacious primary suite features a walk-in closet, creating excellent flexibility for owners, families, and guests alike. Canmore Crossing remains one of the few centrally located properties legally permitting short-term rentals, making this an increasingly rare opportunity for buyers seeking a recreational property with income-generating capability in one of Alberta’s strongest tourism markets; this unit being an Airbnb Guest Favorite! Owners and guests enjoy premium amenities including multiple rooftop hot tubs, one indoor hot tub, fitness room with new equipment, secure underground parking and storage, elevator access, and professionally managed common areas - all just steps from Canmore’s restaurants, cafés, shops, trails, and amenities. Whether you are seeking a weekend escape, full-time mountain lifestyle, or short term rental property, this is an exceptional opportunity in a highly desirable Canmore location. List price includes GST ($1,133,238 + GST = $1,189,900 total). Buyers are encouraged to consult their tax professional regarding potential GST deferral opportunities.

Inclusions: This is a turnkey short-term rental property

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 1100.00

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2002
  • Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Pierre
  • Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Barbecue
  • Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Ascenseur, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Installations récréatives, Voir remarques, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s)
  • Chambres : 2+0
  • Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
  • Détails de la fondation: Dalle
  • Frais de copropriété : 1 052 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Voir remarques, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Béton, Pierre, Revêtement de bois
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Aucun
  • Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié, Voir remarques
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 1100.00 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: Tourist
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : KIC Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Tendances des prix du marché immobilier

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 206C-1120 Railway Avenue, Canmore, AB, T1W 1P4

Données démographiques de 206C-1120 Railway Avenue, Canmore, AB, T1W 1P4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

134 254.67 $

Nombre moyen d'enfants

1.52

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.01 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.99 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.69 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

21.43 %

Certificat d'études universitaires

2.91 %

Diplômes d'études universitaires

37.97 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.63 %

En transport en commun

2.74 %

À pied

19.43 %

À bicyclette

8.82 %

Par tout autre moyen

3.38 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

45.77 %

Maisons

54.23 %

Achat ou location

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