Informations sur la propriété

Welcome to this 5-bedroom home, with a fresh coat of pain outside and new laminate floors through out the main level. Located a few minutes drive from the University of Alberta, this property offers excellent potential as an investment property. The home features a traditional, yet open layout that provides spaces for both privacy and gathering in the main floor living room or large basement family room or what could be a large play room. Entering the home you are greeted by the sun filled living room that flows into the dinning room and functional kitchen. Three bedrooms are located on the main floor with an ensuite to the primary, and two bedrooms in the basement. Near the basement bar you will find a sink, second fridge and stove. The surrounding neighbourhood is highly accessible, located steps away from two elementary school, close to walking paths and parks nearby. In the backyard is a large producing apple tree, shed, patio and small pond that needs some TLC. There are also two sump pumps in the basement.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1100.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1975
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Accès VR/stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Bar, Ventilateur(s) de plafond, Pompe(s) de puisard
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7000.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum, Bois
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1100.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Alberta Realty Inc.

Données fournies par : Central Alberta REALTORS® Association 4922 45 St., Red Deer, Alberta T4N 1K6
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Données démographiques de 6302 Marler Drive, Camrose, AB, T4V 2X6

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 691.54 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

21.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

35.04 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

11.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.05 %

Certificat d'études universitaires

0.34 %

Diplômes d'études universitaires

13.56 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.87 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.13 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.82 %

Maisons

83.18 %

6302 Marler Drive, Camrose, AB, T4V 2X6