Informations sur la propriété

Perfect for an Investor or first time home buyer!! Step into this cute, approximately 1,000 sq. ft. renovated corner townhouse that offers the perfect balance of comfort, privacy, and functionality. The inviting main floor features a bright, open-concept living and kitchen area—ideal for everyday living or entertaining. The cozy fireplace anchors the living room, creating a warm and welcoming atmosphere. Downstairs, you’ll find two comfortable bedrooms, each with its own closet, along with a full 4-piece bathroom that completes the level with convenience and practicality. Upstairs offers added everyday ease with a convenient laundry area and a 2-piece powder room. Enjoy a nice front yard and an unbeatable location just steps from schools, shopping, and essential amenities. Whether you’re a first-time buyer or an investor, this charming and well-updated home is a fantastic opportunity you won’t want to miss.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 516.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre
Chambres : 0+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Voir remarques
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 516.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1

Gracieuseté de : RE/MAX Landan Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de B-1207 44 Street SE, Calgary, AB, T2A 5E6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

65 561.66 $

Nombre moyen d'enfants

2.03

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

33.16 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.46 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.07 %

Diplômes d'études universitaires

7.77 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

76.98 %

En transport en commun

17.33 %

À pied

2.7 %

À bicyclette

0.79 %

Par tout autre moyen

2.2 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.76 %

Maisons

91.24 %

B-1207 44 Street SE, Calgary, AB, T2A 5E6