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Immobilier Royal LePage
Immobilier Royal LePage
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224 500 $

5601-11811 Lake Fraser Drive SE, Calgary, AB, T2J 7J4

No. MLS® A2333220

1+0 Chambres

1  Salle de bain

516  FEETSQ

ÉvaluationExpressMC: 242K $ - 331K $

Calgary AB, T2J 7J4

No. MLS® A2333220

Informations sur la propriété

Welcome to Unit 5601 at Gateway Southcentre — a bright, well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom apartment on the 5th floor of this sought-after concrete high-rise, where your condo fee covers virtually everything: electricity, heat, water/sewer, and underground heated parking — making monthly budgeting simple and stress-free.Start your mornings with natural east-facing light streaming through generous windows and step out to your private balcony overlooking the peaceful central courtyard garden — one of the quietest outlooks in the building. The functional 509 sqft layout maximizes every square foot, featuring 9-ft ceilings, maple cabinetry, granite countertops, and a full appliance package including in-suite laundry.Conveniently located steps from the elevator and close to the south exit, this unit offers effortless access throughout the building. The amenities are exceptional: two party/social rooms, a full fitness centre, guest suites, visitor parking (both surface and underground — simply register via the condo portal), and a stunning atrium lobby. South Centre Mall is a 10-minute walk away, with restaurants, banking, transit, and Fish Creek Provincial Park all nearby.Ideal for first-time buyers, investors, or those looking to downsize without compromising lifestyle. The current tenant is in place until September 30 at $1,600/month — a seamless investment opportunity with income from day one.Don't miss this rare combination of location, value, and all-inclusive convenience at one of Calgary's most amenity-rich addresses.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

  • Air climatisé: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Superficie totale aménagée: 515.80

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2007
  • Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Au propriétaire, Souterrain
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
  • Caractéristiques intérieures: Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée
  • Chambres : 1+0
  • Chauffage: Géothermie, Thermopompe
  • Frais de copropriété : 465 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Électricité, Gaz, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
  • Matériaux de construction: Brique, Béton, Stuc
  • Niveaux: Unité à un palier
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Style architectural: Unité à un palier
  • Superficie habitable (approx): 515.80 Pieds carrés
  • Zonage: M-H1 d247
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 5601-11811 Lake Fraser Drive SE, Calgary, AB, T2J 7J4

Données démographiques de 5601-11811 Lake Fraser Drive SE, Calgary, AB, T2J 7J4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

144 658.39 $

Nombre moyen d'enfants

1.61

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.56 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.82 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.18 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.61 %

Certificat d'études universitaires

1.87 %

Diplômes d'études universitaires

34.96 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

84.49 %

En transport en commun

4.79 %

À pied

7.96 %

À bicyclette

1.57 %

Par tout autre moyen

1.19 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.88 %

Maisons

35.12 %

Achat ou location

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