Informations sur la propriété

The Smythe built by Mattamy Homes located on a *pie shaped lot backing onto a greenbelt parkway* is ready for you January 2027! The Smythe brings about the true essence of home with a defined foyer that leads into an open great room with an electric fireplace and a kitchen with a wealth of full-height cabinet space centered around an oversized quartz island. The main floor has upgraded 8' doors and is completed with luxury vinyl plank flooring. A separate den provides flexible main floor space for formal dining or dedicated workspace. Upstairs, three bedrooms are thoughtfully arranged around a full bath and additional loft space. The practical primary bedroom features French doors, 2 walk-in closets, and a private Bath Oasis ensuite with soaker tub, stand-up shower, dual sinks and a water closet. for a calm and comfortable retreat. A separate side entrance and 9' foundation have been added for future basement suite potential(Upon City Approval). Mattamy includes 8 solar panels on all their homes. This home will be ready to move in fall! Located walking distance to a central park with a pavilion, pathways, parks and ponds.

Inclusions: Builders Appliance Package

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2606.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6479.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2606.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Crown

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 49 Yorklyn Heath SW, Calgary, AB, T2X 6K3

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

141 200.00 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.7 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

23.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.4 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.2 %

Certificat d'études universitaires

3.5 %

Diplômes d'études universitaires

38.4 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.87 %

En transport en commun

9.27 %

À pied

0.77 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

5.77 %

Maisons

94.23 %

49 Yorklyn Heath SW, Calgary, AB, T2X 6K3