Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SUNDAY OCT 11 from 2-4 PM. Offering exceptional space in an inner-city setting, this large townhome features 4 bedrooms, 3.5 baths and a bright, flexible layout designed for real life. Abundant natural light fills the generous living areas, including an expansive living room with plenty of room to gather, entertain and unwind. Updated baths add a fresh, modern touch throughout.The rare WALKOUT basement sets this property apart. Its huge recreation room and direct outdoor access create endless possibilities that would be perfect for extended family, guests or a nanny, home office, gym, playroom, or creative studio.Outside your door, nearby parks, playgrounds, pathways and bike routes make it easy to enjoy the outdoors, with downtown just a short bike ride away. Vibrant Marda Loop is also within walking distance, putting local cafés, markets, shops, restaurants, pubs and community events close to home.With impressive square footage, downtown views, LOW condo fees and an outstanding inner-city location, this home delivers space, flexibility and a connected lifestyle.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1374.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz, Simili-bûche au gaz
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Abri de voitures, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Autre, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Voir remarques
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 200 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1374.17 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Estate Professionals Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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Données démographiques de 1-2031 26 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1E5

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

224 888.01 $

Nombre moyen d'enfants

1.64

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.04 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

17.71 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.94 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

12.09 %

Certificat d'études universitaires

2.97 %

Diplômes d'études universitaires

55.25 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.3 %

En transport en commun

5.71 %

À pied

7.84 %

À bicyclette

0.78 %

Par tout autre moyen

7.37 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

22.69 %

Maisons

77.31 %

1-2031 26 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 1E5