Remarques :
Et si votre prochain chez-vous vous permettait de profiter de la nature sans renoncer à l'espace et au confort? Nichée sur un terrain boisé d'environ 64 594 pi² dans une impasse tranquille de Shefford, cette propriété lumineuse se distingue par son plafond cathédrale, ses espaces de vie ouverts et son environnement intime. Grande terrasse, piscine creusée, spa, garage double et généreux espaces intérieurs complètent l'ensemble. Située dans la Seigneurie du Mont-Shefford, elle offre un cadre où vie intérieure et extérieure se rencontrent naturellement. Découvrez la suite!
Au coeur d'un environnement boisé offrant une belle intimité, cette propriété lumineuse est implantée sur un terrain d'environ 64 594 pi², dans une impasse tranquille à Shefford.
Dès l'entrée, la fenestration abondante et le plafond cathédrale créent une atmosphère ouverte et lumineuse. Le salon avec foyer, la salle à manger et la cuisine communiquent naturellement entre eux, tout en maintenant un lien visuel avec le boisé qui entoure la propriété.
La cuisine propose de généreuses surfaces de travail, un îlot central et plusieurs espaces de rangement. Ouverte sur l'aire de vie, elle permet de cuisiner et de recevoir tout en demeurant au coeur des échanges.
La chambre principale se trouve au niveau principal et bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante. Deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain sont aménagées au rez-de-jardin. On y retrouve également une vaste salle familiale offrant plusieurs possibilités : cinéma maison, salle de jeux, espace d'entraînement ou bureau. Une salle de lavage distincte complète ce niveau.
À l'extérieur, la grande terrasse accessible depuis l'aire de vie surplombe la cour et permet de profiter du décor boisé. En contrebas, la piscine creusée, le spa et les espaces aménagés créent différentes zones pour recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Deux petits étangs s'intègrent également au terrain et contribuent au caractère naturel et paisible de la propriété.
Le garage double et le vaste stationnement ajoutent un côté pratique appréciable. Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil des dernières années, notamment le revêtement extérieur en fibrociment, la réfection de la cheminée, un panneau électrique avec génératrice de 26 kW, les systèmes de chauffage et de climatisation ainsi que différents travaux de drainage et d'aménagement extérieur. Voir la déclaration du vendeur pour la liste des travaux.
La propriété est offerte en grande partie meublée, avec plusieurs équipements inclus. Voir la liste détaillée des inclusions et exclusions.
Située dans le secteur de la Seigneurie du Mont-Shefford, la propriété profite d'un environnement où la nature occupe une place importante. La charte écologique du secteur comporte notamment des dispositions concernant l'intégration des constructions, les arbres, certains usages du sol et la préservation du caractère boisé des terrains.
Shefford offre également un accès privilégié au plein air, notamment avec le parc écologique Jean-Paul-Forand et le réseau cyclable de l'Estriade. À proximité, Bromont complète l'offre quatre saisons avec la randonnée, le vélo de montagne, le ski et plusieurs autres activités extérieures.
Une propriété lumineuse et généreuse en espaces, où environnement naturel, intimité et aménagements extérieurs se rencontrent, à proximité des attraits de Shefford et de la région.
Inclusions: Électroménagers (Cellier, lave-vaisselle, frigo (2), cuisinière au gaz, laveuse et sécheuse), SPA et meubles ( voir la liste détaillée).
Exclusions : Appareils électroniques sauf si spécifiquement inclus Meubles du rez-de-chaussée exclus: - Ensemble de chambre - Sectionnel en cuir salon Meubles du rez-de-jardin exclus: - Console salle de billard - Commode chambre rose Meubles extérieurs exclus : - ensemble de meubles sur le balcon Lampes de la chambre du rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Autre, Autre
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Caractéristiques de la piscine:
Autre, Chauffée, Creusée
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Caractéristiques de la salle de bain:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Système de détection de fuite d'eau, Système d'alarme
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Étang, Étang
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Caractéristiques du foyer:
Foyer au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Parc, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Électricité
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Dimensions :
12.73 x 17.8 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Meublé:
Meublé
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Piscine:
Oui
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure
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Stationnement:
Oui
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Superficie totale aménagée:
1905 Pieds carrés
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Autre, Sur l'eau
