Remarques :
Situation stratégique et au coeur de Ste-Thérèse près des axes routiers,des transports en commun et des services de proximités ces 2 immeubles sont un ensemble immobilier de 16 logements chacun soit 20X41/2,6X31/2,6X51/2 vous procurant un revenu brut de $428,232.00/annuellement (plus un excellent potentiel d'optimisation)Toujours entretenus et administrés avec rigueur par les propriétaires actuels et ce depuis les 22 dernières années.Occasion idéale pour un investissement dans un marché locatif en forte croissance. Rare sur le marché car ils sont dans un secteur recherché avec une forte demande locative actuelle et futur.+ Voir addenda
le revêtement de la toiture avec membrane élastomère est de juin 2026 ar la Cie PME Toitures Inc.
De 2017 à 2019:Revêtement de Max-Tex des surfaces de murs extérieurs,fondations,colonnes,balcons par Pro Surface
2019 les stationnements extérieurs ont été recouvert de nouvelle asphalte par la Cie Bertrand Cloutier
N.B.-Toutes les portes patio et fenêtres(excepté une au 121 no 33)ont été changées par la Cie Portes et fenêtres Magnan
2009 47 fenêtres
2017 32 portes patio
2018 13 fenêtres
2020 71 fenêtres
2021 30 fenêtres
2022 13 fenêtres
En plus d'un entretien ponctuel au quotidien!
Inclusions: 32 Chauffe eau, 1 Cabanon
Exclusions : Meubles et effets personnels des locataires et du propriétaire et tous les objets et matériels (réno-outils-autres) dans le 4 rangements du propriétaire et dans le cabanon.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
46.55 x 15.41 METRE
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Toiture:
Membrane élastomère
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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