Remarques :
Coup de coeur pour ce charmant plain-pied entretenu avec un soin remarquable! Il offre 2 chambres, dont une au sous-sol, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 15 000 pi² bordé par un ruisseau, d'un garage détaché chauffé et d'une remise. Toiture 2023, thermopompe 2025, panneau électrique remplacé, génératrice intégrée et plusieurs améliorations au fil des années. Un environnement paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la nature, tout en devenant propriétaire d'une maison chaleureuse et soigneusement entretenue.
Bienvenue au 73, chemin de Sainte-Béatrix!
Cette chaleureuse propriété se distingue par le soin remarquable qui lui a été apporté au fil des années. Bien entretenue et améliorée de façon constante, elle offre un environnement paisible et verdoyant où il fait bon profiter de la nature.
Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie chaleureux, une chambre à coucher ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol entièrement aménagé, avec entrée extérieure, propose une seconde chambre et permet de profiter pleinement de l'espace disponible.
À l'extérieur, le terrain de plus de 15 000 pi², bordé par un ruisseau, est agrémenté d'une galerie, d'une remise ainsi que d'un garage détaché chauffé, offrant un espace appréciable pour le rangement, les loisirs ou les projets.
*AMÉLIORATIONS ET ENTRETIEN*
Selon les informations provenant des ventes précédentes ainsi que celles fournies par la vendeuse actuelle, plusieurs améliorations et travaux ont été effectués au fil des années, notamment :
- Porte-patio de 9 pi -- 2011
- Planchers de bois et de céramique -- 2011
- Installation septique et champ d'épuration -- 2012
- Réservoir et pompe du système d'alimentation en eau -- 2012
- Plusieurs fenêtres remplacées -- 2011 à 2013
- Revêtement extérieur CanExel -- 2013
- Gouttières -- 2013
- Cuisine -- 2014
- Salle de bains -- 2014
- Travaux à la fondation et au drainage -- 2019
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte -- 2023
- Chauffe-eau -- 2023
- Thermopompe -- 2025
- Remplacement du panneau électrique
- Installation d'une génératrice intégrée avec panneau de raccordement et démarrage à distance
- Installation de chauffage Stelpro au sous-sol
- Remplacement de la porte d'entrée
- Travaux au système d'alimentation en eau et à la pompe
- Réparation de la galerie
- Travaux correctifs à la fondation et au drainage, comprenant notamment la réparation d'une fissure, l'ajout d'une membrane ainsi que l'installation d'un drain français du côté droit et à l'arrière de la propriété
- Vidange de l'installation septique -- 2026
Une propriété qui témoigne d'un entretien soutenu au fil des années, offrant à la fois le confort d'un sous-sol aménagé, la polyvalence d'un garage chauffé et le charme d'un terrain bordé par un ruisseau, le tout dans le décor naturel de Sainte-Béatrix.
Une visite vous permettra d'en apprécier tout le soin et le charme!
Inclusions: Luminaires, stores et tringles à rideaux, thermopompe murale, génératrice intégrée, Système de filtration d'eau, Ilôt Cuisine, Thermopompe murale, Ouvre-porte de garage
Exclusions : Congélateur du sous-sol
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de l'extérieur:
Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des fenêtres:
Bois, PVC, Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Ruisseau, Petit ruisseau
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Caractéristiques du stationnement:
Double largeur ou plus, Non pavée, Chauffé, Détaché, Détaché, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Paysager, Escarpé
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
8.08 x 7.46 METRE
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Autre, Autre, Fibre pressée
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Autre
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
