Remarques :
Usage polyvalent : unifamiliale, intergénération ou duplex conforme aux permis. Propriété à revenus avec deux unités louées régulièrement en villégiature et forte demande en location à long terme (preuves disponibles). Situé dans un domaine calme et paisible. Grand terrain avec potentiel de cabanon et garage, terrasse.Foyer en pierre, plafonds cathédrale style autrichien, mezzanine, murs en pin. Rez-de-jardin aménagé en logement complet avec terrasse. Fondation béton armé, drains français, isolation à l'uréthane. Emplacement idéal entre Saint-Sauveur et Tremblant, accès aux plages et près des stations de ski et services.
** Approvisionnement d'eau est de la muninicipalité **
** Nouveau certificat de localisation déjà commandé. L'évaluation municipale révisé sera disponible sous peu.
Cette propriété polyvalente peut être utilisée comme maison unifamiliale, intergénération ou duplex, avec tous les permis requis de la municipalité. Parfait pour héberger la famille, créer un revenu locatif ou simplement profiter de la tranquillité des lieux.
Le haut du chalet a deux chambres et une salle de bain et le rez-de-jardins, qui est un logement complet, a 1 chambre et une salle de bain.
Rénovations majeures et entretien de qualité :
* Fondation levée et coulée en béton armé
* Installation de drains français avec cheminées
Aménagement complet du rez-de-jardin : logement avec salon, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bain, salle de lavage, coin chauffe-eau, foyer électrique et mur de pierre
* Excavation extérieure avec terrasse en pierre, patio, escalier et sentier
* Membrane géotextile installée au rez-de-jardin
* Isolation en uréthane soufflé.
* Planchers en bois stratifié et céramique
* Fenêtres et portes-patio neuves
Caractéristiques de l'étage principal :
* Foyer en pierre avec céramique récente, ramoné régulièrement
* Salle de bain rénovée vers 2010 (bain, douche, lavabo, toilette, céramique)
* Cuisine et salle à manger.
* Murs en pin, plafonds cathédrale avec poutres apparentes de style autrichien/suisse
* Possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en fermant la seconde salle à mange
* Mezzanine charmante avec deux chambres.
* Salle de lavage fonctionnelle et bel escalier en bois.
Caractéristique du rez de jardin:
* Foyer électrique
* Chambre
* Salon
* Cuisine et salle à manger
* Salle de bain avec douche.
* Salle de lavage avec un bel escalier en bois.
Extérieur :
* Grand terrain avec possibilité d'ajouter un cabanon et un garage
* Trois majestueux sapins à l'avant, jolies vivaces autour de la galerie
* Stationnement pour 4 voitures.
* Galerie spacieuse et lumineuse
* Cabanon déjà existant.
Localisation de choix :
* Accès aux plages du lac des Sables et du lac à la Truite
* À proximité des stations de ski Belle Neige, Mont Blanc et Sommet Bleu
* Situé entre Saint-Sauveur et Mont-Tremblant
* Près de tous les services : hôpital, cliniques, écoles, garderies, commerces, SAQ, épiceries, etc.
* À quelques minutes du centre-ville de Sainte-Agathe-des-Monts et du village de Val-David, reconnus pour ses activités familiales et sa scène artistique
Une propriété chaleureuse, bien entretenue et offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre paisible !
Inclusions: Luminaires (sauf celui de la salle à manger), rideaux et poles, Hotte
Exclusions : Meubles et effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques du bâtiment:
Intergénération - Autre
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Égout:
Fosse septique
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Étages:
À étages
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
1029 Pieds carrés
