1664 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon, QC, G0S 2W0

No. MLS® 19385146

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Lambert-de-Lauzon

874 900 $

6 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Façade - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Garage - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Salon - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Cuisine - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Cour - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Face arrière - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Terrasse - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Photo aérienne - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Entrée extérieure - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Salle à manger - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Chambre à coucher - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Bureau - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Salle de bains - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Escalier - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Corridor - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Salle familiale - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Sous-sol - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Rangement - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Plan (croquis) - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

Autre - 1664 Rue Du Pont, Saint-Lambert-De-Lauzon, QC

1664 Rue du Pont, Saint-Lambert-de-Lauzon, QC, G0S 2W0

874 900 $

6 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

UNE PROPRIÉTÉ D'ENVERGURE SITUÉE À LA CAMPAGNE À SEULEMENT 15 MINUTES DES PONTS! Vous serez charmé par la cour privée bordée de magnifiques arbres créant une ambiance à la fois prestigieuse et intime avec son immense terrain de 55 000pc. Garage détaché sur 2 étage (34x34) qui vous offre une multitude de possibilités pour les amateurs de véhicules, entrepreneur ou pour servir d'entreposage. Cette somptueuse demeure vous propose un bel agrandissement avec plafond cathédrale de 12 pieds de haut, 6 chambres à coucher, 3 bureaux, 2 salles de bains complètes, 1 salle d'eau, vaste salle familiale au sous-sol, beaucoup d'espace de rangement. À VOIR!

À vendre sur la RIVE-SUD, à Saint-Lambert-de-Lauzon!

Superficie habitable de 247,3 m² (2 661,8 pi²).
Superficie du terrain de 5 123,3 m² (55 142,1 pi²).

*Les superficies ont été prises sur des documents que nous jugeons fiables tel que le plan cadastral, le rôle d'évaluation municipale et/ou le certificat de localisation.

C'EST ICI QUE VOTRE PROJET PREND FORME! Découvrez cette propriété idéale pour un entrepreneur ou grande famille à Saint-Lambert-de-Lauzon. Cette demeure d'exception propose 6 chambres, 3 bureaux, 2 salons, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Agrandissement avec un plafond cathédrale de 12 pieds et un énorme garage détaché de 34x34 et 10x34 sur 2 étages, idéal pour mécanicien, atelier ou entrepôt. Établie sur un terrain de 55 000 pieds carrés sans voisin arrière avec grande cour et vaste stationnement, elle est située à 3 minutes de l'autoroute 73 et 15 minutes des ponts. Contactez notre équipe pour une visite.

ÉTAGES
Le rez-de-chaussée offre hall, 2 salons, cuisine, 2 chambres et salle de bain/lavage. L'étage propose 4 chambres, bureau, corridor et salle de bain. Le sous-sol ajoute 1 chambre, salle familiale, salle d'eau, 2 rangements et salle mécanique.

AMÉLIORATIONS GÉNÉRALES FAITES AU FIL DU TEMPS
Le propriétaire mentionne que des rénovations majeures ont été réalisées, incluant un agrandissement résidentiel, la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres et thermos, l'installation d'une thermopompe centrale et la mise aux normes du panneau électrique.

CETTE PROPRIÉTÉ VOUS PROPOSE...
Un terrain intime sans voisin arrière, un ensoleillement optimal, une grande cour asphaltée et un bâtiment accessoire majeur composé d'un garage détaché sur 2 étages, idéal pour atelier ou entrepôt.

ZONAGE & USAGE
A-1 (Zone agricole)
Classe A - Agriculture sans élevage
Classe A - Habitation unifamiliale

Note administrative : (ADDENDA) La mention « inconnu » à la section système d'égout et/ou approvisionnement en eau, ne veut pas indiquer qu'il n'y a pas d'installation sur place, elle vient seulement informer du fait que nous ne sommes pas en mesure de fournir les documents nécessaires afin de prouver hors de tout doute le type d'installation du système d'égout et/ou approvisionnement en eau sur l'immeuble. Se référer à la déclaration du vendeur.

Avis de traitement équitable à l'acheteur non représenté Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: Luminaires, aspirateur central, stores, bac à recyclage, hotte de cuisine, étagères au garage.

Exclusions : Effets personnels, 3 ventilateurs au rez-de-chaussée, lave-vaisselle, stores à rouleau, rideaux/pôles, bac à poubelle, Îlot de cuisine, bois de chauffage.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Cour privée
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Autre, Autre, Autre, Détaché, Détaché, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Autre, Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Autre, Bois, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 19.81 x 8.82 METRE
Égout: Fosse septique
Étages: À un étage et demi
Matériaux de construction: Autre, Autre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 247.3
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 3 422 $
Taxe scolaire: 318 $
Taxes annuelles totales: 3 740 $

Dépenses:

Électrique: 2 240 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 125 300 $
Évaluation de l'immeuble: 339 300 $
Évaluation totale: 464 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 6
Dimensions du terrain : 5123.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 77.28 Mètre
Profondeur du terrain : 66.29 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 247.3 Mètres carrés
Zonage: Agricultural
Nbre d'espaces de stationnement: 12
Unités résidentielles: 1 x 20,
Unité principale: 20 pièces, 6 chambres, 3 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 20
Chambres 6
Salles de bain 3

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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