451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1E7

No. MLS® 17641474

Investissement À vendre à Saint-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec

925 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Vue d'ensemble - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Cuisine - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salon - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre à coucher principale - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Chambre à coucher - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Salle de bains - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Terrasse - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Escalier - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Remise - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Façade - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Plan (croquis) - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

Corridor - 451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-Sur-Richelieu, QC

MULTIMEDIA

Clip vidéo

451 - 455 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 1E7

925 000 $

Remarques :

ÉNORME POTENTIEL D'OPTIMISATION! Superbe triplex 2013. Tout brique. 3 entrées indépendantes. Logements très propres et bien entretenus. Grandes terrasses. Locataires AAA. Revenus brut annuels de 37 476$ avec potentiel d'augmentation à environ 57 300$ annuel. Très bien localisé, au coin de Boul. St-Luc et des Légendes. Accès rapide à l'A35, A10 et A30. Arrêt d'autobus juste en biais. Trottoirs et piste cyclable sur le Boul. St-Luc facilitant les transport actifs. Plusieurs commerces, clinique, bibliothèque et épiceries à proximité. Serez-vous celui qui saisira cette opportunité???

3x 4 et demi avec chacun 2 stationnements et un espace de rangement extérieur.

Même propriétaire depuis la construction.

Visites suite à promesse d'achat acceptée seulement.

Inclusions: 3 chauffe-eau, 1xthermopompe murale, 3 échangeurs d'air

Exclusions : les biens des locataires

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Caractéristiques de la buanderie: Autre, Autre
Caractéristiques de la salle de bain: Douche indépendante
Caractéristiques des armoires de cuisine: Mélamine
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du stationnement: Asphalte
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 10.8 x 9.92 METRE
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Revêtement de sol: Céramique, Plancher flottant
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 37 476 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 426 $
Taxe scolaire: 579 $
Taxes annuelles totales: 7 005 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 302 200 $
Évaluation de l'immeuble: 525 400 $
Évaluation totale: 827 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 7746.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 92 Pieds
Profondeur du terrain : 87 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Nombre d’unités: 3
Unités résidentielles: 1 x 4, 1 x 4, 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Geneviève Blais

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