Remarques :
À première vue, vous pourriez passer tout droit... Et pourtant, le 280 Rang Montcalm cache probablement bien plus que ce que vous imaginez. Voir Addenda
Le 280 Rang Montcalm à Saint-Esprit... c'est une véritable surprise.
Et honnêtement, lorsqu'on passe devant, il y a de fortes chances qu'on poursuive sa route sans imaginer tout ce qu'elle a à offrir.
Et c'est probablement la première erreur.
Parce que derrière cette apparence discrète se cache une propriété complètement transformée.
À l'intérieur, tout a été rénové avec soin et intelligence.
Trois chambres à l'étage, une quatrième au sous-sol, une cuisine chaleureuse et invitante, une luminosité remarquable... cette maison dégage une atmosphère vivante, réconfortante et authentique.
Le rez-de-chaussée propose également une superbe salle familiale avec bar et foyer, un espace parfait pour recevoir, relaxer et profiter pleinement du moment présent.
Mais cette propriété est bien plus qu'une simple maison.
C'est un mode de vie.
Un espace qui ouvre la porte à une multitude de projets.
Grâce à son zonage agricole, les possibilités sont nombreuses.
Que vous soyez passionné de chevaux, amateur de fermette, entrepreneur, jardinier, amoureux des animaux ou simplement à la recherche d'un quotidien plus autonome et connecté à la nature... cette propriété saura répondre à vos ambitions.
Besoin d'espace ?
Vous y retrouverez une immense écurie de 46 x 44 pieds ainsi qu'un garage impressionnant de 68 x 44 pieds avec 2 entrée 200 Amp, offrant un potentiel exceptionnel pour le rangement, les ateliers, les projets personnels ou les activités agricoles.
Le terrain de plus de 5 000 mètres carrés permet quant à lui le jardinage, les animaux, les aménagements extérieurs et cette sensation de liberté devenue si rare aujourd'hui.
Et ce n'est pas tout.
Le deuxième étage du garage et de l'écurie offre un potentiel remarquable
Le tout à environ 25 minutes de Montréal, avec un accès rapide à l'autoroute 25.
Un équilibre rare entre tranquillité, espace, liberté et accessibilité.
Le 280 Rang Montcalm n'est pas simplement une propriété à vendre. C'est une opportunité de vivre autrement. Et elle mérite clairement votre attention. Bienvenue chez vous.
Inclusions: Fixtures, luminaires, frigo, lave-vaisselle, four, (6) chaises à l'îlot, aspirateur centrale et ses accessoires, système d'alarme avec caméra par wifi avec IA, Thermostat Mysa (wifi) et IA.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Mélamine
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du foyer:
Poêle - Autre
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Caractéristiques du stationnement:
Détaché, Détaché, Double largeur ou plus
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Bois, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Égout:
Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Garage:
Oui
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Matériaux de construction:
Aluminium, Brique
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère, Tôle
