Remarques :
Bordée par la rivière des Outaouais, dans le magnifique secteur de la baie de Carillon, cette superbe propriété entretenue avec soin appartient au même propriétaire depuis sa construction. Elle offre des pièces aux dimensions généreuses, des plafonds de 10 pieds ainsi qu'une luminosité exceptionnelle. Profitez de couchers de soleil spectaculaires et du passage de milliers d'oiseaux migrateurs. Parfaite pour les amoureux de la nature et de la pêche! Le vaste terrain de plus de 70 000 pi² est situé en zone inondable. Toutefois, la maison surélevée n'aurait subi aucune inondation ni aucun dommage lors des crues de 2017 et de 2019.
* Propriété bordée par la rivière des Outaouais
* Située dans le secteur de la baie de Carillon
* Vue panoramique sur l'eau
* Accès à une plage
* Traversier de Carillon à proximité
* Marina située à proximité
* Construction 2003
* Fondation en béton coulé
* Puits artésien
* Installation septique avec système de traitement biofiltre Ecoflo
* Garage intégré, chauffé et de simple largeur
* Sous-sol d'une hauteur de plus de six pieds, entièrement aménagé
* Deux chambres à coucher, avec possibilité d'en aménager d'autres
* Fermes de toit habitables offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire
* Située dans un cul-de-sac
* Aucun voisin à l'arrière
* Terrain de plus de 70 000 pi²
* Propriété située en zone inondable; toutefois, la maison surélevée n'a jamais subi d'inondation ni de dommage causé par les crues, notamment celles de 2017 et de 2019
* Pièces aux dimensions généreuses
* Plafonds de 10 pieds
* Abondante luminosité naturelle
* Couchers de soleil spectaculaires
* Passage de milliers d'oiseaux migrateurs
* Emplacement idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités nautiques
Inclusions: Compacteur à déchet, lave-vaisselle ( défectueux ) , plaque chauffante, four encastré, pôles et rideaux, mixtures, combustion lente avec accessoires, congélateur situé dans la salle de lavage, système d'alarme ( relié ) , ouvre porte du garage automatique, génératrice .
Exclusions : Micro-onde, meubles et effets personnels
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Appareils électroménagers:
Adoucisseur d'eau
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la sécurité:
Système d'alarme
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Bois
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Coulissante, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du bord de l'eau:
Bordé par l'eau, Rivière, Navigable
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Caractéristiques du foyer:
Poêle au bois
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
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Caractéristiques du terrain:
Cul-de-sac, Autre, Piste cyclable, École primaire, Boisé
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Chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
31 x 40 Pieds
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Égout:
Autre, Biofiltre, Champ d'épuration, Fosse septique
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Étages:
À un étage
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Foyer:
Oui
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Matériaux de construction:
Autre, Autre
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe centrale
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Services publics:
Électricité raccordée
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Source d'eau:
Puits artésien, Puits
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Vue:
Sur l'eau
