207 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

No. MLS® 10712260

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Saint-Adolphe-d'Howard

2 600 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Piscine - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Piscine - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Vue sur l'eau - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Solarium/Verrière - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Exterior

Solarium/Verrière - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salon - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salon - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Penderie (Walk-in) - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Cuisine - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Salle à manger - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor With Fireplace

Mezzanine - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Chambre à coucher - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Terre/Terrain - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Terre/Terrain - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Bord de l'eau - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Bord de l'eau - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With Body Of Water

Face arrière - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor With View

Entrée extérieure - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Outdoor

Loft - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Garage - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor

Garage - 207 Mtée Du Val-De-Loire, Saint-Adolphe-D'Howard, QC - Indoor Photo Showing Garage

207 Mtée du Val-de-Loire, Saint-Adolphe-d'Howard, QC, J0T 2B0

2 600 000 $

4 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

BORD DE L'EAU -- Domaine privé du lac de la Cabane. Construction 2024, perchée au sommet d'un terrain exceptionnel de plus de 8 acres, à moins de 1 h de Montréal. Intimité rare, aucun voisin autour, paix totale et vue 360° sur les lacs Sainte-Marie et de la Cabane, où se trouve votre accès au bord de l'eau avec quai. Résidence contemporaine avec toit de tôle, fenestration abondante, vastes aires de vie, cuisine spacieuse, loft d'invités et garage triple. Piscine creusée chauffée, terrasses panoramiques et véranda d'exception. Multiples sentiers de marche et de raquette directement du terrain.

Propriété exceptionnelle au bord de l'eau dans le prestigieux domaine privé du lac de la Cabane, offrant l'un des sites les plus spectaculaires des Laurentides. Sur un terrain privé de plus de 8 acres, elle bénéficie d'une vue panoramique 360° sur le lac de la Cabane, les lacs Sainte-Marie et Saint-Joseph, les montagnes et la forêt. Aucun voisin autour : paix totale, intimité rare et environnement naturel d'exception.
Située dans le secteur recherché du Val-de-Loire, cette construction 2024 propose un cadre de vie élégant, quatre saisons, parfaitement intégré à la nature. La fenestration mur-à-mur surdimensionnée capte la lumière naturelle et transforme chaque pièce en point de vue spectaculaire. Toit de tôle, architecture contemporaine et volumes généreux s'harmonisent avec la topographie du terrain.
La résidence offre 4 chambres, un loft d'invités autonome avec cuisine, 4 salles de bain et une salle d'eau, une mezzanine, une salle familiale avec foyer et une cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in. Une véranda trois saisons prolonge les espaces de vie vers l'extérieur et permet de profiter du panorama en tout confort.
Perchée au sommet d'une montagne bordée par le lac de la Cabane, la propriété domine la vallée. L'accès se fait par un long chemin privé entretenu et déneigé par la copropriété; seule l'entrée privée de la résidence demeure à la charge du propriétaire.
À l'extérieur, piscine creusée chauffée, terrasses panoramiques et véranda d'exception profitent d'un ensoleillement remarquable. Les sentiers de marche et de raquette accessibles directement du terrain permettent d'explorer les 8 acres et différents points de vue.
Le terrain se rend jusqu'au bord de l'eau. Un quai est déjà aménagé sur le lac de la Cabane, un lac sans bateau moteur reconnu pour son environnement naturel, idéal pour la baignade, le paddleboard et le kayak. L'accès à l'eau se fait par une portion des sentiers du domaine, contournant la falaise sur votre terrain, soit une marche d'environ 10 minutes bordée de parois rocheuses.
Au village, une marina permet de réserver un espace pour bateau à moteur, selon disponibilité, donnant accès à plusieurs kilomètres de navigation sur les lacs Saint-Joseph, Sainte-Marie et Théodore, qui communiquent entre eux.
Accès direct aux sentiers de marche, ski de fond, raquette et motoneige à partir du terrain. Le mont Avalanche est reconnu pour le ski alpin, le ski de randonnée et le vélo de montagne.
Une propriété rarissime, à moins de 1 h de Montréal, combinant bord de l'eau, vue 360°, terrain spectaculaire, intimité absolue et art de vivre en nature. Règlements de copropriété à respecter pour les sentiers, tennis et chemins, incluant le long chemin menant à la résidence.

Inclusions: Électro-ménager de la cuisine (réfrigérateur, plaque à induction, micro-onde tiroir, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.), balayeuse central, alarme, système de caméra, borne électrique de recharge de voiture

Exclusions : Meubles et effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Accès, Lac, Bordé par l'eau, Lac, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Boisé
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Borne de recharge - niveau 2
Dimensions : 121.4 x 75.5 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Climatiseur mural
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Aucun
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 12 960 $
Taxe scolaire: 1 628 $
Taxes annuelles totales: 14 588 $

Dépenses:

Électrique: 3 790 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 348 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 609 600 $
Évaluation totale: 1 958 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 359413.10 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 1017.1 Pieds
Profondeur du terrain : 1148.3 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 14
Unités résidentielles: 1 x 15,
Unité principale: 15 pièces, 4 chambres, 5 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 15
Chambres 4
Salles de bain 5

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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