Remarques :
Une occasion à saisir au coeur de Jonquière! Ce magnifique duplex, rénové au fil des années, combine style actuel, confort et excellent potentiel de revenus. Le logement principal, réparti sur deux niveaux, offre une aire ouverte avec cuisine moderne et îlot central, 4 chambres, 2 salles de bain et un sous-sol aménagé. Le logement secondaire propose 3 chambres, une cuisine avec grand comptoir, un salon lumineux et une salle de bain. Chaque unité bénéficie de stationnements et de rangement. Situé sur un coin de rue paisible, près d'une école, des services, du transport en commun et de l'autoroute.
Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant à la recherche d'une propriété combinant confort, rendement et emplacement stratégique, ce magnifique duplex représente une occasion à ne pas manquer au coeur de Jonquière.
Ayant bénéficié de rénovations majeures au fil des années, l'immeuble offre une tranquillité d'esprit incomparable ainsi qu'un style actuel et soigneusement pensé. Ses deux logements spacieux et lumineux proposent des aménagements fonctionnels, parfaitement adaptés aux besoins des familles.
Réparti sur deux niveaux, le logement principal se distingue par son concept à aire ouverte favorisant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central pratique, offre un espace idéal pour cuisiner, recevoir et partager les repas en famille. Le salon invitant à la détente profite également d'une belle luminosité naturelle.
Cette unité comprend cinq chambres à coucher, offrant toute la flexibilité nécessaire pour aménager des chambres d'enfants, un bureau à domicile ou une salle de jeux. Deux salles de bain ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé viennent compléter les espaces de vie et assurer un confort optimal au quotidien.
Le logement principal bénéficie également de deux espaces de stationnement extérieurs ainsi que de deux espaces de rangement pratiques, permettant aux occupants de profiter d'une organisation efficace.
Tout aussi accueillant, le logement secondaire se démarque par ses généreuses dimensions, sa luminosité abondante et son décor au goût du jour. Sa cuisine fonctionnelle propose un grand comptoir ainsi qu'un bel espace de travail, tandis que la salle à manger conviviale et le salon lumineux créent un milieu de vie agréable.
Cette unité comprend trois chambres à coucher et une salle de bain, en plus de deux espaces de stationnement extérieurs et d'un espace de rangement. Un aménagement recherché offrant tout le confort nécessaire aux locataires.
Situé sur un coin de rue paisible, à proximité immédiate d'une école primaire, le duplex profite d'un quartier recherché, familial et dynamique. Le transport en commun, l'autoroute ainsi que les commerces et services essentiels sont facilement accessibles, assurant une qualité de vie des plus appréciables.
Une propriété entretenue avec soin, située dans un secteur très en demande et offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel de revenus. Une occasion de choix pour l'investisseur averti ou le propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire sans faire de compromis sur son espace de vie.
Inclusions: Thermopompes (2).Toiles, luminaires, tablettes salle de bain rdc.
Exclusions : Effets personnels des locataires, l'ilôt de cuisine dans le logement du haut.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Duplex
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, Sous-sol 1
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte
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Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
24.5 x 40.11 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Vinyle
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
