Remarques :
Bienvenue au 7640 Émile-Fleury! Une maison où tout a été pensé pour vous offrir un vrai clé en main, moderne et sans compromis! Entièrement remise au goût du jour, elle séduit avec ses planchers de bois, ses comptoirs de quartz, ses luminaires modernes et ses espaces vastes et lumineux. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bain complètes, sa grande salle familiale et son terrain intime, elle a vraiment tout pour plaire à une famille. Le petit plus? Un quartier tranquille et recherché de Lebourgneuf, à proximité des services et des grands axes routiers. Le look et le confort d'une maison neuve, à prix accessible. Et libre rapidement en prime!
Située dans le secteur recherché de Lebourgneuf, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter à la fois d'un quartier résidentiel familial et d'une proximité exceptionnelle avec les principaux services de Québec.
À proximité :
* Galeries de la Capitale et Méga Parc -- quelques minutes
* Costco, épiceries, pharmacies, SAQ, restaurants, cafés et nombreux commerces
* Boulevard Lebourgneuf et ses nombreux commerces et services
* Écoles primaires et École secondaire de Neufchâtel à proximité
* Garderies et CPE dans le secteur
* Parc de l'Escarpement et ses sentiers boisés
* Parc Le Page et autres espaces verts du quartier
* Corridor des Cheminots et pistes cyclables
* Transport en commun accessible à proximité
* Accès rapide aux autoroutes 40 et 73
* Accès facile aux boulevards Lebourgneuf, Pierre-Bertrand et Robert-Bourassa
* Environ 15 à 20 minutes du centre-ville de Québec
Un secteur particulièrement intéressant pour une famille : écoles, espaces verts, loisirs, commerces et grands axes routiers sont tous facilement accessibles.
UNE VRAIE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN
La propriété a bénéficié de rénovations majeures réalisées par un entrepreneur afin d'offrir un intérieur actuel, fonctionnel et soigneusement pensé.
Parmi les travaux et améliorations :
* Cuisine entièrement rénovée avec comptoirs de quartz
* Salles de bain entièrement rénovées
* Planchers et couvre-planchers refaits, incluant de magnifiques planchers de bois
* Travaux de plomberie
* Travaux d'électricité
* Luminaires modernes
* Finitions intérieures renouvelées
* Aménagement moderne et fonctionnel
Avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et sa grande salle familiale, la propriété répond parfaitement aux besoins d'une famille.
Ajoutez à cela un terrain intime, un secteur tranquille et familial ainsi qu'une localisation centrale : vous obtenez une maison offrant pratiquement le sentiment d'une construction neuve, mais dans un quartier établi et à prix plus accessible.
Tout a été pensé, tout a été fait. Il ne reste qu'à apporter vos meubles et vos vêtements!
Libre rapidement. Une propriété de cette qualité, rénovée de fond en comble et située dans un secteur aussi central mérite assurément une visite.
Inclusions: Luminaires et cabanon
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 1er niveau/RDC
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Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé, Cour privée, Espace de rangement extérieur
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Caractéristiques des armoires de cuisine:
Autre
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du stationnement:
Asphalte, Avec prise extérieure
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Plat
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Chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité
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Clôture:
Bordé par des haies
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Détails des fondations:
Béton coulé
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Dimensions :
11.36 x 7.66 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
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Matériaux de construction:
Autre, Autre, Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Toiture:
Bardeaux d'asphalte
