Remarques :
Belle opportunité commerciale au coeur de la Haute-Ville de Québec! Condo de 1 306,74 pi² offrant une excellente visibilité sur le boulevard René-Lévesque Est et une grande flexibilité d'aménagement. Espace principalement à aire ouverte, idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Plans d'aménagement disponibles pour 6 bureaux et une salle de conférence. Jusqu'à 3 stationnements disponibles à l'achat. Emplacement stratégique offrant de nombreuses possibilités. Consultez l'addenda pour tous les détails.
OPPORTUNITÉ COMMERCIALE -- HAUTE-VILLE DE QUÉBEC
229 000 $ + taxes | 1 306,74 pi²
Condo commercial offrant une excellente visibilité sur le boulevard René-Lévesque Est, au coeur de la Haute-Ville de Québec.
L'espace est actuellement principalement à aire ouverte, offrant ainsi une grande flexibilité pour créer un environnement adapté aux besoins du futur propriétaire.
Un projet d'aménagement complet a déjà été préparé, prévoyant notamment 6 bureaux privés ainsi qu'une salle de conférence. Les plans, d'une valeur approximative de 5 000 $, sont disponibles, tout comme les soumissions pour la réalisation des travaux et permis de la Ville pour aménagement. Des projections visuelles permettent également de découvrir tout le potentiel des espaces.
Un avantage particulièrement intéressant dans ce secteur :
2 espaces de stationnements sont disponibles à l'achat au prix de 30 000 $/chaque
Possibilité d'en acquérir un troisième au même prix.
Des options de stationnement locatif sont également accessibles à proximité.
La propriété bénéficie d'une excellente visibilité sur le boulevard René-Lévesque et d'un emplacement stratégique en Haute-Ville. Malgré les travaux liés au tramway, l'accès au stationnement de l'immeuble demeure facilement accessible.
Cette propriété représente une occasion intéressante autant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, avec plusieurs possibilités d'aménagement et d'utilisation, sous réserve des usages autorisés.
L'emplacement est stratégique et prendra énormément de valeur.
Valeur d'évaluation 400K$.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Entreprise
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Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Transport en commun
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centris2.BusinessOperationType*:
Détail
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Dimensions :
53.11 x 23.2 Pieds
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Égout:
Municipalité
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie du bâtiment :
213.13 Pieds carrés
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Superficie totale aménagée:
1306.74
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Type de structure:
Local
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Type d'entreprise:
Bureau
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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