760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC, G1E 1Z4

No. MLS® 9259167

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Vieux-Bourg, Québec (Beauport), Québec

1 000 000 $ +TPS/TVQ

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Salon - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Salle à manger - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Cuisine - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Corridor - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Chambre à coucher - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Bureau - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Penderie (Walk-in) - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Salle de bains - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Salle familiale - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Salle de lavage - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Stationnement - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Face arrière - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

Cour - 760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC

760 - 764 Av. Royale, Québec (Beauport), QC, G1E 1Z4

1 000 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Rare opportunité d'investissement! Immeuble de location à court terme déjà en activité comprenant trois suites entièrement rénovées de fond en comble. Chacune est vendue entièrement meublée et équipée, avec un ameublement neuf et au goût du jour. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services et offre plusieurs espaces de stationnement. L'exploitation est déjà en place, permettant une continuité des activités dès l'acquisition. Revenus très intéressants. Certains travaux extérieurs restent à compléter. Une occasion à saisir!

Voici les revenus nets mensuels, après déduction de l'ensemble des frais et charges applicables, notamment les frais de plateforme, les frais de transaction, les taxes d'hébergement, la TPS, la TVQ ainsi que les frais de gestion :
Avril 2026 : 3 455,67 $
Mai 2026 : 6 297,21 $
Juin 2026 : 12 487,54 $
Juillet 2026 : 9 472,25 $
Août 2026 : 12 073,91 $

Inclusions: Complètement meublé.

Particularités du bâtiment :

Style: Triplex
Caractéristiques du stationnement: Non pavée
Caractéristiques du terrain: Autre, Autoroute, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions : 44.3 x 32 Pieds
Égout: Municipalité
Matériaux de construction: Bois
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1349.04
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 36 $
Stationnements : 2 640 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 325 $
Taxe scolaire: 248 $
Taxes annuelles totales: 6 573 $

Dépenses:

Électrique: 2 135 $
Assurance: 4 333 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 175 000 $
Évaluation de l'immeuble: 360 000 $
Évaluation totale: 535 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1900
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 973.50 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 1349.04 Pieds carrés
Zonage: Recreational/Tourism
Nbre d'espaces de stationnement: 5
Nombre d’unités: 3
Unités résidentielles: 1 x 5, 1 x 4, 1 x 3,
Unité principale: 5 pièces, 3 chambres, 1 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Pièces 4
Chambres 2
Salles de bain 1

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

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Pier-Luc Parent

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Direct 418.929.4474

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