7497 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L7

No. MLS® 9526813

Maison À vendre à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

549 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 7497 Av. D'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC - Outdoor With Facade

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7497 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L7

549 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Propriété très bien située avec deux chambres à coucher et à proximité de tous les services. Une cour intime et clôturée. Pourrait représenter une belle opportunité pour un investisseur qui voudrait bâtir un immeuble à revenu mais il devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes. La propriété a besoin de rénovations.Une occasion idéale pour les acheteurs qui souhaitent rénover et personnaliser la propriété selon les standards d'aujourd'hui.

-Le bungalow est actuellement loué à 1,030.00 $ par mois.

-À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Acadie, du
campus MIL de l'Université de Montréal.

- À moins de 10 minutes de marche du métro Parc.

- À proximité des commerces tel qu'épicerie, pharmacie,
boulangerie, pâtisserie, marché Jean-Talon et autres.

- À proximité du parc Jarry.

-Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

-École primaire et secondaire à proximité, ainsi qu'une garderie.

-Boutiques, restaurants et services accessibles à pied.

Inclusions: Reservoir d'eau chaude.

Exclusions : Meubles et effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison en rangée
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Électricité
Dimensions : 25 x 38 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: En rangée
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Superficie totale aménagée: 1900 Pieds carrés

Taxes:

Taxes municipales: 3 468 $
Taxe scolaire: 423 $
Taxes annuelles totales: 3 891 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 225 700 $
Évaluation de l'immeuble: 301 700 $
Évaluation totale: 527 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1926
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 1850.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
Profondeur du terrain : 74 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1900 Pieds carrés
Zonage: Residential
Unités résidentielles: 1 x 5,
Unité principale: 5 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.58 m
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m
Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.73 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Ureshbhai Patel

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Emplacement de 7497 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 7497 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L7

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

87 744.01 $

Nombre moyen d'enfants

1.73

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

28.1 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.8 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.41 %

Certificat d'études universitaires

2.26 %

Diplômes d'études universitaires

26.29 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

38.35 %

En transport en commun

43.61 %

À pied

10.41 %

À bicyclette

4.5 %

Par tout autre moyen

3.13 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

88.28 %

Maisons

Achat ou location

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7497 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L7 549 000 $ No. MLS® 9526813