7497 Av. d'Outremont, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), QC, H3N 2L7

549 000 $

No. MLS® 9526813

Maison À vendre à Parc-Extension, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec

549 000 $

  • 2

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 1850.00 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Propriété très bien située avec deux chambres à coucher et à proximité de tous les services. Une cour intime et clôturée. Pourrait représenter une belle opportunité pour un investisseur qui voudrait bâtir un immeuble à revenu mais il devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes. La propriété a besoin de rénovations.Une occasion idéale pour les acheteurs qui souhaitent rénover et personnaliser la propriété selon les standards d'aujourd'hui.

-Le bungalow est actuellement loué à 1,030.00 $ par mois.

-À seulement 5 minutes à pied de la station de métro Acadie, du
campus MIL de l'Université de Montréal.

- À moins de 10 minutes de marche du métro Parc.

- À proximité des commerces tel qu'épicerie, pharmacie,
boulangerie, pâtisserie, marché Jean-Talon et autres.

- À proximité du parc Jarry.

-Accès rapide aux autoroutes 15 et 40.

-École primaire et secondaire à proximité, ainsi qu'une garderie.

-Boutiques, restaurants et services accessibles à pied.

Inclusions: Reservoir d'eau chaude.

Exclusions : Meubles et effets personnels du locataire.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison en rangée
  • Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
  • Chauffage: Électricité
  • Dimensions : 25 x 38 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À un étage
  • Matériaux de construction: Brique
  • Murs mitoyens: En rangée
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Superficie totale aménagée: 1900 Pieds carrés

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 468 $
  • Taxe scolaire: 423 $
  • Taxes annuelles totales: 3 891 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 225 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 301 700 $
  • Évaluation totale: 527 400 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1926
  • Chambres : 2
  • Dimensions du terrain : 1850.00 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 25 Pieds
  • Profondeur du terrain : 74 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1900 Pieds carrés
  • Zonage: Residential

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Coin-repas Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.58 m
  • Chambre principale Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.35 m
  • Chambre Rez-de-chaussée 2.67 m x 3.73 m

Unités résidentielles:

  • Pièces 5
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage Expert

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Façade -