618-65 Rue St-Paul O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Y 3S5

Remarques :

Une rare occasion d'acquérir un penthouse à La Caserne, l'une des adresses patrimoniales distinctives du Vieux-Montréal. Poutres de bois imposantes, murs de brique apparente, planchers de bois franc et volumes remarquables composent un authentique espace de type loft à quelques pas du Vieux-Port. La propriété offre également un potentiel exceptionnel de réaménagement avec mezzanine et terrasse privée sur le toit, permettant d'envisager une superficie habitable d'environ 1 400 pi², sous réserve des approbations requises. Une propriété de caractère destinée à un acheteur visionnaire, dans un immeuble et un emplacement difficiles à reproduire.

Une rare occasion d'acquérir un penthouse à La Caserne, au coeur du Vieux-Montréal. Riche en caractère architectural, ce loft distinctif réunit les éléments qui rendent ces espaces si recherchés : poutres de bois apparentes, murs de brique, planchers de bois franc, plafonds impressionnants et volumes remarquables.

La résidence actuelle offre un espace de vie ouvert et expressif, mais c'est son volume vertical qui présente une possibilité particulièrement intéressante. Pour un acheteur visionnaire, l'espace offre le potentiel d'explorer la création d'une mezzanine ou d'un deuxième niveau ainsi que d'une terrasse privée sur le toit, selon une configuration envisagée qui pourrait porter la superficie habitable à environ 1 400 pi², sous réserve de la faisabilité et de toutes les approbations requises.

Le concept permet d'imaginer une nouvelle façon d'habiter le penthouse : préserver l'ouverture spectaculaire du niveau principal tout en envisageant une chambre ou un espace privé à l'étage, accessible par un escalier et donnant sur une terrasse extérieure.

Située sur la rue Saint-Paul Ouest, la résidence se trouve au coeur du Vieux-Montréal, à quelques pas du Vieux-Port, des restaurants, galeries, cafés et de certaines des architectures les plus emblématiques de la ville. Une occasion de marier le caractère authentique d'un loft à la possibilité de créer une résidence urbaine véritablement personnalisée.

Plutôt que d'offrir un produit fini et prédéterminé, le Penthouse 618 propose quelque chose de plus en plus rare : une propriété existante chargée d'histoire, dotée d'une forte présence architecturale et offrant un potentiel de réinvention.

IMPORTANT -- RENDUS : Certaines images incluses dans le matériel de mise en marché sont des rendus architecturaux conceptuels visant uniquement à illustrer une configuration future possible de la propriété. Plus précisément, les images illustrant l'escalier, la mezzanine aménagée en chambre ainsi que la terrasse à l'étage/sur le toit sont des rendus et ne représentent pas la configuration actuelle de la propriété. La mezzanine, la terrasse et l'agrandissement potentiel à environ 1 400 pi² n'existent pas actuellement tels qu'illustrés et ne sont pas présentés comme étant approuvés. Tout projet de modification, d'agrandissement ou de construction demeure sujet à la vérification de sa faisabilité par l'acheteur ainsi qu'à l'obtention de toutes les autorisations requises, notamment, le cas échéant, celles du syndicat de copropriété, des professionnels qualifiés et des autorités municipales compétentes.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-linge, sèche-linge

Exclusions : Biens des locataires -- toutes les oeuvres d'art