1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 0B1

No. MLS® 11969881

Copropriété À vendre à Montréal (Ville-Marie), Québec

779 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salon - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Plan (croquis) - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle à manger - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Cuisine - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Chambre à coucher - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains attenante à la CCP - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de bains - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle de lavage - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Balcon - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Salle d'exercice - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Terrasse - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

Photo aérienne - 1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC

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1805-495 Av. Viger O., Montréal (Ville-Marie), QC, H2Z 0B1

779 000 $

2 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin entièrement vitrée au 18e étage de l'Altoria, offrant des vues spectaculaires sur le fleuve Saint-Laurent, le Vieux-Montréal et le centre-ville. Ce condo comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et un garage intérieur. Son aire de vie lumineuse, son emplacement idéal et les services haut de gamme de l'immeuble répondent parfaitement aux exigences de la vie urbaine. Accès direct et intérieur au métro Square-Victoria--OACI et à la ville souterraine, avec piscine extérieure, terrasse avec espace BBQ, gym et sécurité 24 h.

Cette unité de coin profite d'une fenestration pleine hauteur sur deux façades et d'un panorama remarquable qui accompagne les espaces de vie.

L'aménagement comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres de belles dimensions et deux salles de bains complètes. La chambre principale bénéficie de sa propre salle de bains, dont la configuration a été améliorée afin d'offrir une douche plus grande et fonctionnelle. Les planchers de bois ajoutent chaleur et continuité à l'aire de vie. Le système de chauffage et climatision centrales (inclus dans les fris de copropriété) assure le confort, tandis qu'un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent l'unité.

L'Altoria propose un mode de vie recherché au centre-ville : portier et sécurité 24 h, piscine extérieure chauffée, terrasse aménagée avec espace BBQ, salle d'entraînement et sauna.

L'emplacement se distingue surtout par son accès direct et intérieur à la station de métro Square-Victoria--OACI et à la ville souterraine. Le Vieux-Montréal, le Vieux-Port, le quartier des affaires, le canal de Lachine, les restaurants, les boutiques et les services sont facilement accessibles à pied. Une adresse particulièrement pratique pour profiter pleinement de Montréal, été comme hiver.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes intégré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. 1 stationnement et 1 rangement intérieur.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Autre
Caractéristiques de la piscine: Chauffée, Creusée
Caractéristiques de l'accessibilité: Rampe d'accès extérieure
Caractéristiques du stationnement: Intégré, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Espace pour bicyclette, Borne de recharge payante multilogement, Salle d'entraînement, Piscine extérieure
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 915 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville

Taxes:

Taxes municipales: 4 245 $
Taxe scolaire: 553 $
Taxes annuelles totales: 4 798 $

Dépenses:

Électrique: 730 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 600 $
Évaluation de l'immeuble: 659 900 $
Évaluation totale: 722 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Frais de copropriété : 958 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 915 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 11,
Unité principale: 11 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Autre étage 4.06 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Cuisine Autre étage 2.51 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Autre étage 2.51 m x 3.43 m Plancher : Bois
Chambre principale Autre étage 3.51 m x 4.27 m Plancher : Bois Note: Walk-in
Salon Autre étage 4.52 m x 3.20 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage 2.51 m x 3.51 m Plancher : Céramique Note: Attenante à la CACP
Chambre Autre étage 3.48 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage 2.46 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Autre étage 0.81 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Penderie (Walk-in) Autre étage 2.03 m x 1.14 m Plancher : Bois Note: Attenante à la CACP
Penderie (Walk-in) Autre étage 1.02 m x 1.52 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Pauline Chen

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Félix Villeneuve