PH3-1-200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2B4

No. MLS® 24393068

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Copropriété À vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

3 395 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Salon - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre à coucher principale - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre à coucher - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Escalier - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Boudoir - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle à manger - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Vue sur l'eau - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Balcon - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains attenante à la CCP - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Hall d'entrée/Vestibule - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Penderie (Walk-in) - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle d'eau - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Autre - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Façade - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle communautaire - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Piscine - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Sauna - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle d'exercice - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Garage - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de lavage - Ph3-1-200 Av. Des Sommets, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Clip vidéo

PH3-1-200 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H3E 2B4

3 395 000 $

4 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Exceptionnel penthouse sur deux étages aux Sommets sur le Fleuve II, situé au 25e étage et offrant une vue imprenable sur l'eau. Son design en coin arrondi est encadré de vastes fenêtres pleine hauteur, procurant une abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques sur l'eau. Offrant des plafonds de près de 11 pi, 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, des finitions raffinées ainsi qu'une salle d'eau avec deux lavabos et une toilette séparée. Les aires de vie et de salle à manger à aire ouverte, la cuisine spacieuse, le balcon privé et la terrasse sur le toit.2 stationnement intérieurs et 2 espaces de rangement

Penthouse exceptionnel | Les Sommets sur le Fleuve II

Située au 25e étage et offrant une vue imprenable sur l'eau, cette unité de coin aux lignes arrondies est bordée de vastes fenêtres pleine hauteur, procurant une abondance de lumière naturelle et des vues panoramiques sur le fleuve Saint-Laurent. Nichée dans un secteur paisible et recherché de l'Île-des-Soeurs.

Avec ses plafonds de près de 11 pieds, la propriété propose quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains attenante, ainsi que des finitions haut de gamme et des espaces de vie soigneusement conçus.

Le premier niveau propose une aire de vie à aire ouverte baignée de lumière naturelle, avec salon et salle à manger offrant une vue panoramique sur l'eau. La cuisine spacieuse dispose d'une abondance d'armoires et de rangement. La chambre principale comprend un walk-in sur mesure et une vaste salle de bains attenante. Deux autres chambres, également généreuses, disposent chacune de leur propre salle de bains attenante. Une élégante salle d'eau avec deux lavabos ainsi qu'une toilette séparée avec son propre lavabo ajoutent une touche supplémentaire de confort.

Le deuxième niveau offre une vaste salle familiale ainsi qu'une deuxième chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante, créant un espace privé idéal pour les occupants ou les invités.

Les espaces extérieurs comprennent un spacieux balcon privé ainsi qu'une magnifique terrasse privée sur le toit, parfaits pour profiter pleinement des vues et de l'environnement exceptionnel.

La propriété comprend également deux espaces de stationnement intérieurs et deux espaces de rangement, dont l'un est un rangement indépendant fermé, idéalement situé à proximité des stationnements.

Les résidents bénéficient d'une gamme remarquable d'installations, notamment une piscine extérieure avec espace lounge, une piscine intérieure avec jacuzzi, une salle de jeux, une salle d'entraînement de grande dimension, des suites pour invités et bien plus encore.

Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires, des cégeps, du transport en commun et du REM, avec un accès facile au centre-ville de Montréal et aux quartiers avoisinants.

Un véritable bijou offrant espace, intimité, lumière naturelle et vues spectaculaires sur le fleuve, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île-des-Soeurs.

Inclusions: Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillages de fenêtres et luminaires, aspirateur central avec tous ses accessoires.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du stationnement: Chauffé, Intégré
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Sauna, Spa, Espace de stationnement pour visiteur
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Climatiseur central
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3180 Pieds carrés
Type de structure: Appartement
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 16 537 $
Taxe scolaire: 1 971 $
Taxes annuelles totales: 18 508 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 280 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 677 200 $
Évaluation totale: 1 957 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Chambres : 4
Frais de copropriété : 1 885 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 3180 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 17,
Unité principale: 17 pièces, 4 chambres, 5 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 17
Chambres 4
Salles de bain 5

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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