109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1A9

No. MLS® 19783649

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec

385 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Extérieur - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salon - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle à manger - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cuisine - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Hall d'entrée/Vestibule - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Chambre à coucher - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de bains - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle de lavage - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Cour - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Sauna - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Autre - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle d'exercice - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Piscine - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Salle communautaire - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Ascenseur - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Rangement - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Stationnement - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

Photo aérienne - 109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-Des-Soeurs), QC

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109-4400 Boul. Champlain, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4G 1A9

385 000 $

1 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Bienvenue au prestigieux complexe Le Samuel de Champlain ! Lumineuse & spacieuse, cette unité offre un cadre de vie exceptionnel grâce à une abondance de lumière naturelle et à une vaste terrasse privée, idéale pour se détendre ou recevoir. La propriété comprend également 2 stationnements intérieurs privés (en tandem) ainsi que 2 rangements pour plus de commodité. Situés dans un immeuble en béton bien entretenu, les résidents profitent d'une gamme impressionnante de commodités, notamment une salle de sport entièrement équipée, un terrain de squash, une piscine intérieure, un sauna, une salle familiale et une terrasse sur le toit.

Profitez d'une vaste terrasse privée et ensoleillée de 350 pieds carrés, idéale pour recevoir et pouvant accueillir confortablement jusqu'à 20 personnes. La propriété dispose également de deux grands espaces de rangement : l'un idéalement situé sur la terrasse et le second dans une zone de casiers privés, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

UNITÉ

- Située dans le prestigieux complexe Le Samuel de Champlain
- Unité lumineuse et spacieuse bénéficiant d'une abondante lumière naturelle
- Grande terrasse privée exceptionnelle
- Place de stationnement intérieure privée
- Espace de rangement
- Immeuble en béton bien entretenu

IMMEUBLE

- Grande piscine intérieure
- Salle d'exercice entièrement équipée
- Sauna
- Terrain de squash
- Salle communautaire
- Bibliothèque et salle de jeux
- Terrasse sur le toit
- Ascenseurs
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite

LOCALISATION

- Accès rapide aux autoroutes 10, 15, 20 et 720
- À proximité des stations de métro Verdun, De l'Église et Jolicoeur
- Accès facile aux lignes d'autobus 112, 107 et 108
- Écoles, CLSC et hôpital à proximité
- Nombreux parcs et pistes cyclables
- Accès facile au centre-ville, au canal de Lachine, au fleuve Saint-Laurent et à l'Île-des-Soeurs

Inclusions: Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse XXL Maytag, luminaires/ventilateur de Perigold, ventilateur en bois Californien, luminaire mural dans le salon à côté de la cuisine; Persienne installées professionnellement dans le salon et la chambre à coucher - la Maison du Store (valeur de $18,000); autres meubles ou luminaires à discuter.

Exclusions : Cuisinière, luminaire de plafond dans la cuisine.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Interphone
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Intérieure
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques du stationnement: Attaché, Attenant, Chauffé, Intégré, Tandem, Tandem
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Chauffage: Électricité
Commodités offertes par l'association: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Terrasse sur le toit
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 78.1
Type de structure: Appartement

Taxes:

Taxes municipales: 2 091 $
Taxe scolaire: 232 $
Taxes annuelles totales: 2 323 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 91 300 $
Évaluation de l'immeuble: 257 800 $
Évaluation totale: 349 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 1
Frais de copropriété : 1 111 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 78.1 Mètres carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 4,
Unité principale: 4 pièces, 1 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 4.88 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.01 m x 6.12 m
Cuisine Rez-de-chaussée 1.68 m x 2.72 m
Chambre Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.53 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.92 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Alexandra Fattal

Royal LePage Heritage , Agence immobilière*

Mobile :514.583.5151

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