48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC, H2V 1K5

No. MLS® 17958040

Copropriété À vendre à Parc Pierre-Elliott-Trudeau, Montréal (Outremont), Québec

625 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salle à manger - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue d'ensemble - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Autre - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Chambre à coucher - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor

Salle de lavage - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Exterior

Stationnement - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Indoor Photo Showing Garage

Façade - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Outdoor With Facade

Plan (croquis) - 48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

48-1275 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), QC, H2V 1K5

625 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Magnifique condo de 1 140 pi² baigné de lumière au coeur d'Outremont! Situé à l'arrière de l'immeuble pour une tranquillité exceptionnelle, il offre une superbe vue nord-ouest et de magnifiques couchers de soleil. De riches planchers de bois franc rehaussent l'élégance de chaque pièce. Deux chambres, salle de bain rénovée avec baignoire indépendante et grande douche vitrée, salle d'eau, cuisine rénovée avec comptoirs de granite. Garage et rangement inclus. À deux pas du métro Outremont, du Campus MIL, des commerces, restaurants, écoles réputées et du parc John-F.-Kennedy.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :

«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux

---

Certaines photos ont été modifiées ou mises en valeur à l'aide de l'intelligence artificielle à des fins d'illustration.

Inclusions: Réfrigérateur Samsung, lave-vaisselle Whirlpool, four encastré Whirlpool, plaque de cuisson Whirlpool, laveuse, sécheuse, fixtures luminaires, rideaux et stores, bibliothèque encastrée du salon, air climatisé central (2025), chauffe-eau (2025).

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Animaux permis: Animaux permis
Caractéristiques de la sécurité: Gicleurs
Caractéristiques de l'extérieur: Balcon privé
Caractéristiques du terrain: Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Chauffé, Intégré, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques, Électricité
Commodités offertes par l'association: Ascenseur, Chute à déchets, Espace de rangement intérieur
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 1140.97
Type de structure: Appartement

Taxes:

Taxes municipales: 3 307 $
Taxe scolaire: 400 $
Taxes annuelles totales: 3 707 $

Dépenses:

Électrique: 860 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 600 $
Évaluation de l'immeuble: 502 600 $
Évaluation totale: 565 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Chambres : 2
Frais de copropriété : 759 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1140.97 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 1
Unités résidentielles: 1 x 10,
Unité principale: 10 pièces, 2 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon 4e niveau 5.56 m x 6.02 m Plancher : Bois
Salle à dîner 4e niveau 2.97 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine 4e niveau 2.82 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre principale 4e niveau 3.66 m x 4.75 m Plancher : Bois
Chambre 4e niveau 3.12 m x 4.11 m Plancher : Bois
Salle de bains 4e niveau 2.77 m x 3.43 m Plancher : Céramique
Salle d'eau 4e niveau 1.40 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 4e niveau 0.79 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Rangement 4e niveau 2.13 m x 2.36 m Plancher : Bois
Hall d'entrée/Vestibule 4e niveau 1.37 m x 2.39 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Katia Samson

Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO Katia Samson Inc Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.939.3163

Voir toutes les inscriptions de Katia

Mon site Web

Courtier Participant

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.