Remarques :
Unique condo sur deux étages de style loft industriel au coeur d'Hochelaga-Maisonneuve. Cette propriété située au dernier étage d'un immeuble bien entretenu vous offre entre autres, un toit-terrasse privé avec vue sur le centre-ville et le Mont-Royal, un garage chauffé et un espace de rangement adjacent. Deux chambres fermées dont une avec walk-in intégré, boudoir en mezzanine, cuisine et salle à manger à l'étage supérieur, plafonds en acier galvanisé. Balcon privé en plus de la terrasse sur le toit. Localisation idéale : à quelques minutes de marche des métros Joliette et Préfontaine, du marché Maisonneuve et de la promenade Ontario.
Bienvenue au 3282 Rue Ontario E., app. 304! Une adresse pour un couple, une jeune famille ou un professionnel qui cherche l'espace, le style et une vraie vie de quartier, à deux pas de tout ce qui fait vivre Hochelaga-Maisonneuve.
LE CONDO
-» Condo de style loft industriel sur deux niveaux, au dernier étage de l'immeuble
-» Deux chambres fermées, dont la principale avec walk-in intégré
-» Boudoir en mezzanine, un espace de vie polyvalent en plus des chambres
-» Cuisine, salle à manger à l'étage supérieur
-» Espace salon et bureau au premier niveau
-» Plafonds en acier galvanisé et grande fenestration, signature du style industriel
-» Salle de bains avec douche indépendante et espace laveuse-sécheuse intégré
-» Balcon privé adjacent à la chambre secondaire
-» Terrasse privée sur le toit d'environ 380 PC, ensoleillée toute la journée, avec vue sur une église, le centre-ville et le Mont-Royal, les feux d'artifice s'y voient en été
-» Espace de stationnement intérieur chauffé (garage)
-» Espace de rangement adjacent au stationnement
LA COPROPRIÉTÉ
-» Immeuble en brique construit en 2005, bien entretenu
-» Ascenseur et gicleurs
-» Excellente gestion externe par AMA IMMO
-» Étude du fonds de prévoyance par Cossette & Touchette (2018 & 2025)
-» Documents de copropriété des dernières années disponibles à l'acheteur
-» Édifice calme et propre
-» 24 unités condos et 2 locaux commerciaux au RDC
À PROXIMITÉ
-» Métro Joliette et métro Préfontaine à quelques minutes de marche
-» Arrêts d'autobus situé au coin de la rue (125,355)
-» Marché Maisonneuve, promenade Ontario et Place Valois : restaurants, cafés et épiceries à distance de marche
-» Parc Olympique, Jardin botanique, Parc Maisonneuve et Stade Saputo tout près
-» Stations BIXI et Communauto à proximité, piste cyclable
-» Accès rapide aux axes 25, 40, 720 et Notre-Dame, au tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et au pont Jacques-Cartier
-» HOMA : accès facile au centre-ville, à Rosemont, au Plateau et au Village
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, tringles et rideaux, tablettes en bois faites sur mesure, meuble d'entrée en bois fait sur mesure, miroirs de la salle de bain, cimaises (système de rails servant à accrocher des tableaux), panneaux lumineux du salon et boîtiers du système de maison intelligente.
Exclusions : Aspirateurs fixé au mur, luminaires de la chambres principale, luminaire sous l'escalier, crochets dans l'entrée, barre magnétique pour les couteaux de la cuisine.
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Autres équipements:
Interphone
-
Caractéristiques de la buanderie:
Salle de bains, 3e niveau
-
Caractéristiques de la salle de bain:
Douche indépendante
-
Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie, Gicleurs, Système d'alarme
-
Caractéristiques du terrain:
Coin de rue, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
-
Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
-
Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Espace de rangement intérieur
-
Égout:
Municipalité
-
Étages:
À un étage et demi
-
Matériaux de construction:
Brique
-
Murs mitoyens:
En rangée sur coin
-
Refroidissement:
Thermopompe murale
-
Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
-
Source d'eau:
Municipalité
-
Stationnement:
Oui
-
Superficie totale aménagée:
1128 Pieds carrés
-
Toiture:
Bitume et gravier
-
Type de structure:
Appartement
