307-1375 Rue des Bassins, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3C 1W3

Remarques :

Unité rare au coeur de Griffintown offrant des commodités haut de gamme : salon sur le toit, salle de yoga, sauna, piscines intérieure chauffée et extérieure, gym, terrasse BBQ, chaises longues et jardins aménagés. À 1 minute du canal Lachine et des terrains de volleyball de plage, près des meilleurs restaurants, cafés, parcs, supermarchés, autobus, de la future station du REM et du centre-ville. Orientation sud avec vue dégagée sur les jardins, dans un environnement calme et recherché. Emplacement idéal près des universités, avec un excellent potentiel locatif et une forte valeur à long terme.

La place de stationnement est située au niveau S1, tout près de l'ascenseur.
La copropriété a installé un système de recharge pour véhicules électriques et a modernisé les installations électriques de l'immeuble en 2024. Au besoin, il est possible de demander à la copropriété l'installation d'une borne de recharge EV supplémentaire à tout moment. Le coût estimatif de l'électricité est de 1,50 $ par heure.
Tous les stores vénitiens ont été remplacés en 2023-2024. Les factures peuvent être fournies.
Le lave-vaisselle et le réfrigérateur ont été achetés en 2023-2024. Les factures peuvent être fournies.
La laveuse et la sécheuse ont été achetées en 2023-2024. Les factures peuvent être fournies.
Tous les murs ont été fraîchement peints en 2026. Tous les planchers ont été remplacés par du bois d'ingénierie haut de gamme en 2026. Certaines sections des salles de bains ont été rénovées en 2026 et toutes les plinthes ont été complètement remplacées en 2026.
L'unité est présentement louée à un locataire de qualité.
Pour un propriétaire occupant, le locataire actuel peut quitter l'unité.

Inclusions: Tous les appareils électriques et luminaires.

Exclusions : Effets personnels du locataire.