4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2B7

No. MLS® 10431298

Maison À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

859 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salon - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle à manger - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Autre - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Cuisine - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Escalier - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Chambre à coucher principale - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Chambre à coucher - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle de bains - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle familiale - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Garage - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Cour - 4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

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4770 Av. St-Ignatius, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4B 2B7

859 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Magnifique maison ensoleillée, située sur cul-de-sac tranquille. Le RDC comprend un salon spacieux et une cuisine/salle à manger à aire ouverte avec de beaux planchers et une porte-patio donnant sur l'extérieur. La cuisine moderne offre beaucoup de rangement et des électroménagers récents. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain récente. Le sous-sol dispose d'une salle familiale rénovée, avec un accès direct au garage ainsi qu'une salle de bain/lavage rénovée. Le charmant jardin est idéal pour prendre vos repas entre amis/famille. À quelques pas d'écoles primaires, du parc Loyola, de Concordia et des transports en commun.

Rénovations et améliorations depuis l'achat :

-Toiture de métal (2023)
-9 fenêtres et porte-patio (2023)
-Thermopompe (2023)
-Refilage électrique cuisine et salle de bain (2023)
-Électroménagers (2023)
-Démolition de l'ancienne plomberie aux étages inférieur et supérieur (2023)
-Porte de garage isolée (2024)
-Fournaise électrique (2024)
-Gouttières (2024)
-Modernisation de la cuisine et de la salle de bain de l'étage (2023)
-Rénovation de la salle familiale et de la salle de bain du sous-sol (2024)

-Le vendeur déclare l'utilisation d'une ruelle non ouverte (voir certificat de localisation).
-La notaire chargée de la transaction sera Me Anca-Cristina Nicolau (signature à distance).

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, Sonette Wyze, étagère dans le garage , réfrigérateur et 1 coffre-fort non fonctionnel dans le garage, garde-robe Pax dans la chambre des maîtres

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, Sous-sol 1
Caractéristiques des fenêtres: Aluminium, Coulissante, Guillotine, Porte-fenêtre
Caractéristiques du stationnement: Intégré, Simple largeur
Caractéristiques du terrain: Cul-de-sac, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Chauffage: Eau chaude, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 25.3 x 24.11 Pieds
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Toiture: Tôle

Taxes:

Taxes municipales: 4 950 $
Taxe scolaire: 595 $
Taxes annuelles totales: 5 545 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 316 500 $
Évaluation de l'immeuble: 482 200 $
Évaluation totale: 798 700 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1952
Chambres : 3
Largeur du terrain en façade : 80.1 Pieds
Profondeur du terrain : 37.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 2
Unités résidentielles: 1 x 7,
Unité principale: 7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.75 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.25 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Garde-robe Pax
Chambre 2e niveau 2.79 m x 4.42 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.05 m Plancher : Bois Note: Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 1.42 m x 2.59 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 3.81 m x 4.65 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 3.76 m Plancher : Couvre-sols souples Note: et lavage
Autre Garage Sous-sol 3.05 m x 6.93 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Christine Paquin

Residential and Commercial Real Estate Broker Royal LePage Village , Agence immobilière*

Mobile :514.577.3233

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