4633 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2S8

No. MLS® 13691077

Visite libre

Copropriété À vendre à Notre-Dame-de-Grâce, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

768 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Autre - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salon - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle à manger - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Cuisine - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Bureau - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle de lavage - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Chambre à coucher principale - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Chambre à coucher - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Salle de bains - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Garage - 4633 Av. De Melrose, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC

Visites libres

dim 18 oct 2026 14h00 - 16h00

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4633 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H4A 2S8

768 000 $

2 Chambres

1+0 Salles de bain

Remarques :

Quartier Monkland : superbe haut de duplex offrant un espace de vie à aire ouverte où la cuisine rénovée est ouverte à la salle à manger et au salon! Il comprend deux chambres, un bureau et une salle de lavage sur le même étage. La salle de bain moderne offre une baignoire autoportante et une douche spacieuse. Cet intérieur exceptionnel bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa vaste fenestration qui inonde chaque pièce d'une clarté impressionnante tout au long de la journée. Un magnifique foyer au gaz apporte une touche chaleureuse aux espaces de réception. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée à l'arrière. Garage pour rangement

111.1 m2 (1195 pi2) de superficie habitable BRUTE
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal

Aspects techniques :
Fenestration thermos à battant
Chauffage avec plinthes électrique
Unité de thermopompe murale

2ième étage :
Hauteur des plafonds 8'-10''
Hall d'entrée
Cuisine rénovée ouverte à la salle à manger et salon
Salon avec foyer au gaz
2 chambres à coucher + bureau
Salle de bains rénovée avec bain autoportant et douche spacieuse
Lavoir
Balcon et grande terrasse
Garage pour rangement

Financement avec Banque Nationale Philippe Quintal philippe.quintal@bnc.ca 514 945-9514

Quote-part : 45%
Droit de préemption: 7 jours
Taxes municipales : 8677$ x 45% = $3905
Taxes scolaires : $1058 x 45% = $476

Inclusions: Laveuse, sécheuse, frigo, four, lave-vaisselle, stores, luminaires, tous tels quels

Exclusions : Système d'étagères dans la chambre à coucher

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Brique
Murs mitoyens: Jumelé
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Superficie totale aménagée: 111.1
Toiture: Bitume et gravier
Type de structure: Appartement

Taxes:

Taxes municipales: 3 905 $
Taxe scolaire: 476 $
Taxes annuelles totales: 4 381 $

Dépenses:

Électrique: 1 314 $
Gaz: 380 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1935
Chambres : 2
Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 111.1 Mètres carrés
Zonage: Residential
Unités résidentielles: 1 x 6,
Unité principale: 6 pièces, 2 chambres, 1 salles de bain

Détails des pièces :

Salon 2e niveau 3.35 m x 3.76 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Ouvert sur la salle à manger
Salle à dîner 2e niveau 3.51 m x 3.76 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Ouvert sur la cuisine
Cuisine 2e niveau 2.46 m x 3.99 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Puit de lumière/Îlot
Bureau 2e niveau 1.88 m x 2.59 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Balcon
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.96 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Garde-robe double
Salle de lavage 2e niveau 1.42 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.84 m x 3.91 m Plancher : Autre - Plancher d'ingénierie Note: Garde-robe double
Salle de bains 2e niveau 1.42 m x 4.37 m Plancher : Céramique Note: Bain et douche séparés
Autre Balcon avant 2e niveau 1.73 m x 3.89 m Plancher : Bois
Autre Terasse arrière 2e niveau 4.80 m x 5.72 m Plancher : Bois
Autre Garage Sous-sol 3.17 m x 5.69 m Plancher : Béton Note: Rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Alex Langevin

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Bureau :514.917.2228

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