Remarques :
Village Monkland, résidence unique, 4 CAC, 2 bureaux & 3 SDB rénovée afin d'offrir un parfait équilibre entre design & confort. Les espaces de vie s'articulent autour d'une cuisine dotée d'un vaste îlot central, ouvert sur la SAM & le salon, créant un environnement chaleureux & convivial pour la vie de tous les jours ou pour recevoir. Profitez d'une grande terrasse & d'un jardin. Le s-sol bénéficie de son entrée indépendante, idéal pour une configuration multigénérationnelle, un espace pour invités/bureau. Près du métro Villa-Maria, commerces, écoles & services. Propriété clé en main alliant espace, confort et emplacement exceptionnel.
255.4 m2 (2748 pi2) de superficie habitable BRUT + le sous-sol
Terrain de 259.2 m2 (2747 pi2)
*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal
Fiche technique :
Planchers de bois franc et boiseries, superbes moulures de plâtres et hauts plafonds
Toit en membrane élastomère 2016
Fenestration 2012 & 2016
Entrée principale de la ville en cuivre
Clapet anti-refoulement
Électricité disjoncteurs
2 Unités d'air climatisé murale thermopompes récentes
H.Q. (2025) = $617
Chauffage avec fournaise au gaz et eau chaude 2022
Chauffe-eau au gaz 2022, cuisinière au gaz
Energir = (2025) $3021
Membrane et drain français, puisard, par Les Goudrons du Québec, 2022
Descente d'escalier extérieur pour le sous-sol 2022
Travaux de maçonnerie, façade (2012) mur arrière (2016)
Reconstruction du balcon avant 2019
Entrée de pavé uni 2023
1 Stationnement
1er étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9'5''
Grand vestibule, de style mud room avec son walk-in
Salon/bureau ou salle de jeu (foyer d'origine)
Chambre à coucher/bureau
Salon ouvert sur la salle à manger, et la cuisine, grand espace de vie
Cuisine, comptoir de granite, cuisinière au gaz, ilot central, thermopompe murale
Terrasse de cèdre rouge menant au jardin
Salle de bain
2ième étage : plancher de bois franc
Hauteur des plafonds 9'
Palier
Salle familiale/den et air climatisé mural
Salle de bains
4 Chambres à coucher dont une avec son vivoir et walk-in séparé
Sous-sol fini, avec plancher de bois flottant
Hauteur des plafonds 6'-5''
Entrée de coté séparée, Mud room
Salle familiale & salle de jeu
Salle de bains, Lavoir et rangement
1 stationnement privé
Certificat de localisation 2012 Nouveau à suivre
Inclusions: électroménagers, laveuse, sécheuse, BBQ au gaz naturel, télévision montée au mur de la salle d'entrainement, luminaires sauf ceux exclus, stores. Étagères en bois de l'atelier, module de jeu exterrieurtous tels quels
Exclusions : Rideaux dans les salles familiales, luminaire de la salle à manger, bibliothèque de la salle familiale du deuxième étage, étagères en métal de l'atelier, oeuvres d'art, cellier
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Air climatisé:
Oui
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Caractéristiques de la buanderie:
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Caractéristiques des fenêtres:
PVC, Guillotine, Manivelle (battant)
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Caractéristiques du terrain:
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Bois
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centris2.ParkingFeatures*:
Pavé uni
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Chauffage:
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Électricité, Gaz naturel
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Dimensions :
7.01 x 18 METRE
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À étages
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Matériaux de construction:
Brique
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Murs mitoyens:
Jumelé
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Refroidissement:
Climatiseur mural
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Gaz naturel raccordé, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Superficie totale aménagée:
255.4
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Toiture:
Membrane élastomère
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Type de fondations:
Béton coulé, Pierre
