2-1645 Rue Bellevue, Longueuil (Greenfield Park), QC, J4V 3R3

Remarques :

Magnifique unité de condominium! Vous vous sentirez comme dans une maison clé en main! Cette spacieuse unité se distingue par sa généreuse fenestration et son impressionnant plafond cathédrale avec mezzanine, qui baignent l'espace de lumière naturelle. Vous apprécierez l'aire de vie ouverte, la sensation d'espace et l'absence de voisin au-dessus. La mezzanine offre plusieurs options : chambre supplémentaire, bureau, atelier, espace détente ou deuxième salon. Il est également possible d'optimiser davantage l'espace en y aménageant une pièce de rangement. À voir!

Rénovations et améliorations majeures effectuées entre décembre 2021 et février 2022 :

* Remplacement du tapis de la mezzanine par un parquet stratifié en 2022;
* Remplacement des garde-corps de la mezzanine et du salon : rampe en bois remplacée par un muret en gypse en 2022;
* Remplacement du revêtement de sol de la buanderie : linoléum remplacé par des dalles de vinyle en 2022;
* Condo entièrement repeint, incluant les murs et les plafonds;
* Installation de nouvelles prises électriques modernes et d'interrupteurs connectés de marque Treatlife;
* Retrait du tapis des marches de l'escalier menant à la mezzanine en 2022.

Travaux récents et en cours :
* Remplacement du revêtement de sol de la cuisine en 2026 : dalles de vinyle remplacées par un parquet stratifié identique à celui de la mezzanine;
* Remplacement des marches de l'escalier menant à la mezzanine en septembre 2026 par des marches en bois franc (chêne). Le projet est actuellement en cours. Les marches seront complétées et vernies avant la signature chez le notaire et la prise de possession;
* L'escalier est actuellement laissé sans rampe ni garde-corps afin de permettre aux nouveaux propriétaires de choisir un design qui leur convient. L'ancien garde-corps est toutefois disponible et pourra être remis en place au besoin.
* Garantie de la thermopompe installé en 2025 transférable aux nouveaux acheteurs

Travaux effectués par le syndicat :
* Toiture remplacée en totalité en 2020. La facture est disponible auprès du syndicat de copropriété;
* Gouttières rescellées en 2022. La facture est disponible dans les documents du syndicat de copropriété.

Les informations relatives aux travaux et rénovations sont fournies à titre informatif. Les factures disponibles peuvent être consultées dans les documents de la copropriété ou auprès du syndicat, selon le cas.

Les vendeurs sont ouverts à vendre le reste des électroménagers (achetés neufs début 2022) pour un montant additionnel à définir avec les acheteurs. L'ensemble comprend: cuisinière électrique encastrable Samsung, réfrigérateur Electrolux, laveuse + sécheuse Samsung

Inclusions: sonnette intelligente connectée Blink, électroménagers encastrés. Micro-ondes/hotte encastré Samsung, lave-vaisselle encastré LG, Stores enrouleurs coupés à la mesure des fenêtres + anciens stores à lamelles (stockés dans le cabanon), tringle + rideau de la bay-window (salon), luminaires, ventilateur plafonnier du couloir, tablettes et tringle de la zone buanderie, pots de peinture d'extra, extra plancher d'ingénierie + extra parquet stratifié

Exclusions : support mural TV, tablettes murales IKEA dans les chambres, système d'agencement de tablettes IKEA dans les garde-robes des chambres et sur la mezzanine, BBQ, meubles d'extérieur (balcon)