Remarques :
SOUS L'ÉVALUATION MUNICIPALE | CONDO 2 chambres, de type Maison de ville avec entrée extérieure, situé au rez-de-chaussée de la tour D du projet URBANIA 2. Au coeur du centre-ville de Laval, la localisation est idéale, à 2 minutes de marche du métro Montmorency et à proximité des autoroutes 15 et 440. L'espace de vie lumineux avec planchers de bois est convivial: cuisine moderne avec comptoirs de quartz, salle à manger et salon qui offre de multiples possibilités d'aménagement. L'unité inclut également deux chambres dont une principale avec walk-in, une salle de bain, une salle d'eau, un garage intérieur et un rangement.
Bienvenue au 1932 rue Émile-Martineau, Laval | Condo de style maison de ville
L'UNITÉ 1932 | POUR VOTRE CONFORT
-Entrée extérieure avec balcon de béton (côté rue)
-Hall d'entrée avec penderie double (entrée par l'intérieur de l'immeuble)
-Espace de vie à aire ouverte. Il unit la cuisine munie d'un ilot, la salle à manger et le salon pouvant être aménagée de différentes façons.
-La lumière pénètre abondamment dans l'unité avec son orientation nord-ouest
-La chambre principale bénéficie d'une penderie « walk-in »
-La 2e chambre compte une penderie double
-La salle de bains dispose d'un bain-douche avec panneau de verre
-On trouve le coin buanderie dans un placard près de la chambre principale
-Une salle d'eau complète l'unité
INCLUS AVEC L'UNITÉ
-1 Stationnement au garage (SS-173)
-1 Espace de rangement au garage (SS-002)
-Thermopompe murale
-Échangeur d'air
-Système d'alarme (non relié)
-Eau chaude incluse dans les frais de copropriété
PROJET URBANIA 2 -- L'IMMEUBLE
-Construction 2019 de qualité en béton
-Hall d'entrée muni d'un interphone et de caméras de surveillance
-Entrée adaptée pour personne à mobilité réduite
-Casiers postaux et boîtes ExpédiBox dans le hall d'entrée
-2 ascenseurs à grande vitesse
-Chauffe-eau central
-Chute à déchets et à matières compostables
-Alarme incendie et gicleurs dans chaque unité
-Stationnement et rangement intérieur chauffé
-Station lave-auto au garage
-Terrasse extérieure aménagée au 3e étage
-Animaux domestiques acceptés
-BBQ électrique ou au gaz permis
-Location à court terme interdite
-Immeuble bien entretenu et bien géré
PROXIMITÉ
-Métro Montmorency
-Terminus d'autobus, Ligne STL 360
-Autoroute 15 et 440
-Place Bell
-Collège Montmorency
-Collège Letendre
-Salle André-Mathieu et Maison des Arts
-Campus de l'université de Montréal et UQAM
-Centre Laval et Galeries Laval
-Supermarchés, pharmacies, cliniques, banques
-Boutiques, restaurants
Une occasion exceptionnelle de vivre dans l'un des secteurs les plus stratégiques et recherchés de Laval.
Inclusions: Luminaires, hotte de cuisine intégrée, lit de la chambre principale, système d'alarme (non relié), thermopompe murale, échangeur d'air, thermostats électroniques, stationnement intérieur, rangement intérieur
Exclusions : Stores, tringles et rideaux, tous les électroménagers incluant le lave-vaisselle
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Appartement
-
Air climatisé:
Oui
-
Animaux permis:
Animaux permis
-
Autres équipements:
Échangeur d'air, Interphone
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Caractéristiques de la sécurité:
Détecteur d'incendie relié, Gicleurs
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Caractéristiques de l'extérieur:
Balcon privé
-
Caractéristiques du terrain:
Autre, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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centris2.BathroomFeatures*:
Autre
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centris2.KitchenCabinetFeatures*:
Mélamine
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centris2.ParkingFeatures*:
Attaché, Attenant, Chauffé, Simple largeur
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Chauffage:
Plinthes électriques, Électricité
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Commodités offertes par l'association:
Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets
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Égout:
Municipalité
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Étages:
À un étage
-
Garage:
Oui
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Murs mitoyens:
Isolé (détaché)
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Refroidissement:
Thermopompe murale
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Services publics:
Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
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Source d'eau:
Municipalité
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Superficie totale aménagée:
71.3
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Type de structure:
Appartement
