119 90e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7W 3K5

No. MLS® 16138095

Maison À vendre à Chomedey, Laval (Chomedey), Québec

799 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Salon - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Salle à manger - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Cuisine - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Corridor - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Chambre à coucher principale - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Salle de bains - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Chambre à coucher - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Salle familiale - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Salle de jeux - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Rangement - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Balcon - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Cour - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

Photo aérienne - 119 90E Avenue, Laval (Chomedey), QC

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119 90e Avenue, Laval (Chomedey), QC, H7W 3K5

799 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Informations sur la propriété

Don't miss this opportunity!! This impeccable 4-bedroom property with a garage is sure to appeal to families seeking space and tranquility. Meticulously maintained over the years, it offers bright rooms, a functional layout, and a most pleasant living environment. Nestled in a peaceful and sought-after neighborhood, it benefits from an ideal location close to schools, parks, grocery stores, public transit, and sports facilities, with quick access to major highways. A unique opportunity to acquire a turnkey home where comfort, quality of life, and convenience come together.

Discover 119 90th Avenue, nestled in the heart of a peaceful and highly sought-after neighborhood in Chomedey. This inviting property with a garage, meticulously maintained over the years, offers an ideal living environment for families seeking space, comfort, and a prime location.

From the moment you step inside, you will be captivated by the generous windows and abundant natural light that fill every room. The main floor features welcoming and functional living spaces, perfectly suited for both everyday living and entertaining. The propane fireplace adds warmth and charm, creating a cozy atmosphere throughout the year.

The home offers four bedrooms, including three on the upper level and one in the basement, providing the flexibility needed for a growing family, a home office, or guest accommodations. Two full bathrooms complete the layout, ensuring both comfort and convenience.

The basement is highlighted by a patio door that leads directly to the backyard, a sought-after feature that creates a seamless connection between indoor and outdoor living. Outside, you will enjoy a fully fenced yard, ideal for children and pets, as well as a uni-stone driveway that enhances the property's curb appeal. The roof was replaced in 2021, offering added peace of mind for future owners.

The location is truly exceptional. Situated less than 10 minutes from Lachapelle Bridge and Highway 13, this property provides quick access to Montreal and the main areas of Laval. You'll also benefit from the proximity of numerous essential services, including grocery stores, pharmacies, restaurants, and shops, as well as the Méga Centre Notre-Dame, located just minutes away.

Families will particularly appreciate the nearby elementary and secondary schools, along with several green spaces, including Parc Berthiaume-Du-Tremblay, which features a swimming pool, playgrounds, and convenient access to cycling paths. This is a wonderful setting that combines residential tranquility with close proximity to all amenities.

A true turnkey property that is sure to meet your expectations. One visit and you'll be convinced!

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie: Salle d'eau, Sous-sol 1
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Paysager
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Pavé uni, Chauffé, Intégré
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Clôture: Clôturé
Égout: Municipalité
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé

Taxes:

Taxes municipales: 4 344 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 4 345 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 245 800 $
Évaluation de l'immeuble: 51 100 $
Évaluation totale: 296 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 5200.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 3
Unités résidentielles: 1 x 13,
Unité principale: 13 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.65 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.06 m x 5.64 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.91 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.68 m x 5.05 m Plancher : Céramique Note: Porte-Patio
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.39 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 4.60 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.12 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 4.22 m x 7.44 m Plancher : Plancher flottant Note: Porte-Patio
Jeux Sous-sol 3.56 m x 6.45 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.65 m x 3.78 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.46 m x 2.54 m Plancher : Céramique Note: Laveuse-Sécheuse
Rangement Sous-sol 2.08 m x 2.97 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Note :

Commentaires :

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial Karine Depatie Inc. Royal LePage Le Carrefour , Agence immobilière*

Mobile :514.743.9697

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