112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0W4

No. MLS® 12073318

Maison À vendre à L'Ange-Gardien, Québec

1 050 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Hall d'entrée/Vestibule - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Vue d'ensemble - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Salle à manger - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Salon - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Cuisine - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Salle d'eau - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Chambre à coucher principale - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Salle de bains attenante à la CCP - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Chambre à coucher - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Salle de bains - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Salle de lavage - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Piscine - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Extérieur - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Autre - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Salle familiale - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Rangement - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Garage - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Face arrière - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Balcon - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

Plan (croquis) - 112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC

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112 Ch. Jos-Montferrand, L'Ange-Gardien, QC, J8L 0W4

1 050 000 $

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Secteur L'Ange-Gardien. Ne cherchez plus, tout ce que vous voulez et même plus! ! Magnifique propriété sur un terrain de 63 440.34 pi2 bénéficiant d'une grande luminosité dû à sa grande fenestration. Construction 2012 de qualité et de concept ouvert, totalement aménagée sur 2 étages et d'un sous-sol avec cinéma maison. Cuisine de rêve et digne des grands cordons bleus avec 2 grands îlots en quartz et en corian avec plus de 43 panneaux et tiroirs de rangement, aussi dotée d'un plancher chauffant à la cuisine et à la salle à manger. Vraiment magnifique, elle plaira aux plus exigeants! (Voir addenda)

* 4 chambres à coucher dont une luxueuse chambre des maîtres avec un très grand walk-in communiquant avec une salle de bains privée avec évier double, douche double vitrée en céramique, bain autoportant et d'un plancher chauffant;
* 2 autres salles de bains avec douche vitrée en céramique et une salle d'eau additionnelle au rez-de-chaussée;
* Grande chambre de cèdre pour le rangement;
* Immense terrain de stationnement avec cour arrière aménagée et clôturée, équipé d'une piscine chauffée style creusée mais mis hors terre avec patio en fibre de verre dotée d'une pergola et d'une très grande terrasse en aluminium de 14.8 X 27 pi annexée à la maison;
* Garage surdimensionné entièrement vitré (24 vitres), isolé, chauffé et ventilé avec mezzanine munie d'une deuxième porte pour VTT et/ou motoneige;
* Aménagement campagne pour feu d'ambiance;
* Aucun voisin et tranquillité d'esprit avec la nature;
* Situé dans un secteur de prestige à moins 1 minute de l'Autoroute (50) Guy Lafleur et à moins de 25 minutes d'Ottawa;
* Possède également : Fournaise électrique, air climatisé central, aspirateur central, échangeur d'air, adoucisseur d'eau et panneau électrique avec panneau d'urgence pour génératrice au besoin.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, rideaux, luminaires, 2 ouvre portes garage, fournaise, air climatisé central, accessoires de la piscine (robot), bancs de cuisine(6), haut-parleurs attachés au mur dans la salle familiale au sous-sol.

Exclusions : Caméras de surveillance, 2 supports à télévision.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Hors terre
Caractéristiques des fenêtres: PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Paysager
centris2.ParkingFeatures*: Asphalte, Attaché, Attenant, Chauffé, Double largeur ou plus
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 59 x 36 Pieds
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Garage: Oui
Matériaux de construction: Bois, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 2300 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur la montagne, Panoramique

Taxes:

Taxes municipales: 4 352 $
Taxe scolaire: 573 $
Taxes annuelles totales: 4 925 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 65 900 $
Évaluation de l'immeuble: 752 100 $
Évaluation totale: 818 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 63440.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 164 Pieds
Profondeur du terrain : 315 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 2300 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 14
Unités résidentielles: 1 x 17,
Unité principale: 17 pièces, 4 chambres, 4 salles de bain

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.83 m x 5.03 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 6.48 m x 4.57 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.41 m x 3.07 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 5.41 m Plancher : Bois
Autre Walk-in 2e niveau 2.74 m x 2.26 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 4.11 m x 3.73 m Plancher : Céramique Note: Attenante C/M, douche/bain
Chambre 2e niveau 3.00 m x 2.64 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 2.87 m x 3.07 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.33 m x 3.00 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.41 m x 1.98 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre de famille Sous-sol 5.49 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1.73 m x 2.79 m Plancher : Céramique Note: Douche en coin
Rangement Sous-sol 3.35 m x 3.38 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 2.74 m x 2.82 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

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