621 Rue des Hirondelles, Granby, QC, J2H 1V1

No. MLS® 18458061

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Granby, Québec

664 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor

Salle à manger - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor

Salle à manger - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bureau - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor

Salle de bains - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor

Escalier - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains attenante à la CCP - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains attenante à la CCP - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor

Salle familiale - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Indoor

Balcon - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Balcon - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Outdoor

Cour - 621 Rue Des Hirondelles, Granby, QC - Outdoor

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621 Rue des Hirondelles, Granby, QC, J2H 1V1

664 000 $

4 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Charmante propriété au caractère unique, baignée de lumière grâce à sa fenestration pleine hauteur et son élégant escalier ouvert. Elle offre un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle à manger donnant sur le balcon, une cuisine avec comptoir-lunch, une jolie mezzanine, quatre chambres au total et deux salles de bain rénovées. Garage attenant et superbe cour intime avec gazebo, remise et arbres matures. Idéalement située à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du cégep.

Bienvenue au 621, rue des Hirondelles, une propriété chaleureuse au caractère unique, située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, la fenestration pleine hauteur et l'impressionnant escalier ouvert attirent immédiatement le regard. Cette architecture distinctive procure une luminosité exceptionnelle et une remarquable sensation d'espace.

Le rez-de-chaussée offre des pièces de vie conviviales et bien aménagées. Le salon se distingue par son foyer au gaz entouré de pierre, créant une ambiance invitante, tandis que la salle à manger bénéficie d'un accès direct au grand balcon arrière. La cuisine fonctionnelle propose de nombreuses armoires, de généreuses surfaces de travail ainsi qu'un pratique comptoir-lunch. Une chambre à coucher et une salle de bain entièrement rénovée, comprenant une douche et les installations pour laveuse et sécheuse, complètent ce niveau.

À l'étage, la mezzanine constitue un espace polyvalent idéal comme bureau, coin lecture ou boudoir. La spacieuse chambre principale communique avec une vaste salle de bain entièrement rénovée en 2026, dotée d'un bain et d'une douche vitrée indépendante. Une autre chambre de bonne dimension complète l'étage.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une belle polyvalence à la propriété. Il comprend une grande salle familiale, un vaste espace de rangement avec atelier ainsi qu'une chambre à coucher supplémentaire. Le garage attenant est accessible à partir de l'entrée principale ainsi que par l'atelier situé au sous-sol.

À l'extérieur, le grand balcon et le gazebo permettent de profiter pleinement de la belle saison. Intime et soigneusement aménagée, la cour arrière est entourée d'arbres matures, de jolis bosquets et d'une végétation abondante. Une remise offre également un espace de rangement pratique.

La propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible et recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires ainsi que du cégep.

Améliorations apportées :

Rénovation complète de la salle de bain du rez-de-chaussée en 2019.
Réfection de la toiture en 2021.
Remplacement de la thermopompe et des unités murales en 2025.
Rénovation complète de la salle de bain à l'étage en 2026.
Remplacement du chauffe-eau prévu avant la vente en 2026.

Une propriété lumineuse, spacieuse et polyvalente, qui se démarque par son architecture, ses nombreux espaces de vie et son magnifique environnement boisé.

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, bibliothèque du sous-sol, gazebo, plancher de bois de la terrasse, ainsi que le système d'alarme non relié à une centrale

Exclusions : pôles et rideaux au salon seront remplacés

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Caractéristiques de la buanderie: Salle de bains, 1er niveau/RDC
Caractéristiques de la salle de bain: Salle de bains attenante à la CCP
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du foyer: Foyer - Autre, Poêle au bois
Caractéristiques du stationnement: Asphalte, Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Simple largeur, Ouvre-porte électrique (garage)
Caractéristiques du terrain: Coin de rue, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
Détails des fondations: Béton coulé
Dimensions : 9.2 x 14.72 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À étages
Foyer: Oui
Matériaux de construction: Aluminium, Bois, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Refroidissement: Thermopompe murale
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Stationnement: Oui
Toiture: Bardeaux d'asphalte

Taxes:

Taxes municipales: 2 931 $
Taxe scolaire: 306 $
Taxes annuelles totales: 3 237 $

Dépenses:

Électrique: 2 763 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 70 200 $
Évaluation de l'immeuble: 396 800 $
Évaluation totale: 467 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1983
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 1300.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 33.22 Mètre
Profondeur du terrain : 27.91 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 7
Unités résidentielles: 1 x 15,
Unité principale: 15 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.27 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.80 m Plancher : Bois Note: Foyer au gaz
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.84 m x 3.28 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.21 m x 3.20 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.08 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.84 m Plancher : Bois
Pièce de détente 2e niveau 3.63 m x 3.15 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.45 m x 3.99 m Plancher : Bois
Autre Salle de bain attenante 2e niveau 3.40 m x 3.63 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 4.01 m x 3.99 m Plancher : Bois
Chambre de famille Sous-sol 4.37 m x 4.34 m Plancher : Plancher flottant Note: Poêles à bois
Bureau Sous-sol 3.12 m x 3.94 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.51 m x 3.71 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 5.16 m x 2.49 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.17 m x 3.35 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Valérie Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Privilège , Agence immobilière*

Mobile :514.915.2762

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Emplacement de 621 Rue des Hirondelles, Granby, QC, J2H 1V1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 621 Rue des Hirondelles, Granby, QC, J2H 1V1

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

111 543.48 $

Nombre moyen d'enfants

1.78

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

16.34 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.22 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

22.88 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.51 %

Certificat d'études universitaires

2.32 %

Diplômes d'études universitaires

18.72 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.13 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

1.78 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.09 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

0.02 %

Maisons

99.98 %

Achat ou location

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621 Rue des Hirondelles, Granby, QC, J2H 1V1 664 000 $ No. MLS® 18458061