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5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2G9

No. MLS® 22121083
Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec
899 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Façade - 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor
Façade - 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor
Autre - 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC - Other
Façade - 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor
Façade - 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC - Outdoor
Autre - 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC - Other
  • Publicité
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5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2G9
899 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Occasion exceptionnelle dans un secteur recherché de Côte-Saint-Luc. Implantée sur un terrain d'environ 4 715 pi² offrant 50 pieds de façade, cette résidence détachée de deux étages présente un excellent potentiel pour une rénovation complète, un agrandissement ou la construction d'une nouvelle propriété sur mesure, sous réserve des approbations municipales. Située sur une rue tranquille et établie, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et services. Une occasion idéale pour propriétaire-occupant, rénovateur ou constructeur désirant réaliser un projet selon sa vision.

La propriété est offerte pour son emplacement exceptionnel ainsi que pour son potentiel de rénovation et de redéveloppement. La résidence détachée existante a été construite en 1932. Selon le rôle d'évaluation municipal actuel, le terrain possède une superficie de 438 m², soit environ 4 715 pi², avec une façade de 15,24 mètres ou 50 pi.

Tout projet de rénovation, d'agrandissement, de démolition ou de nouvelle construction, notamment quant à la superficie constructible, aux marges, à la hauteur et aux autres exigences municipales, devra être vérifié de façon indépendante par l'acheteur auprès de la Ville de Côte-Saint-Luc et des professionnels compétents. Le plan d'implantation fourni avec l'inscription est présenté à titre informatif et illustratif seulement et ne constitue ni un certificat de localisation actuel ni une autorisation municipale.

Inclusions: Luminaires, rideaux, lave-vaisselle (très ancien, jamais utilisé).

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques du terrain: Piste cyclable
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Dimensions : 25 x 24 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Superficie totale aménagée: 1275 Pieds carrés
  • Toiture: Bitume et gravier

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 318 $
  • Taxe scolaire: 418 $
  • Taxes annuelles totales: 4 736 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 405 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 132 000 $
  • Évaluation totale: 537 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1932
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4714.59 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 94 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1275 Pieds carrés
  • Zonage: Residential
  • Unités résidentielles: 1 x 8,
  • Unité principale: 8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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Variation des prix (5 ans)

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Variation des prix (1 an)

26,66 %

Variation des prix (5 ans)

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Emplacement de 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2G9

Données démographiques de 5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2G9

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols blancs

Revenu moyen du ménage

180 736.45 $

Nombre moyen d'enfants

2.22

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.33 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.29 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.57 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.76 %

Certificat d'études universitaires

5.64 %

Diplômes d'études universitaires

38.41 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.69 %

En transport en commun

5.82 %

À pied

4.41 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

7.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

30.51 %

Maisons

69.49 %

Achat ou location

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