5513 Av. Westbourne, Côte-Saint-Luc, QC, H4V 2G9

899 000 $

No. MLS® 22121083

Maison À vendre à Meadowbrook, Côte-Saint-Luc, Québec

899 000 $

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 4714.59 Pieds carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Occasion exceptionnelle dans un secteur recherché de Côte-Saint-Luc. Implantée sur un terrain d'environ 4 715 pi² offrant 50 pieds de façade, cette résidence détachée de deux étages présente un excellent potentiel pour une rénovation complète, un agrandissement ou la construction d'une nouvelle propriété sur mesure, sous réserve des approbations municipales. Située sur une rue tranquille et établie, à proximité des parcs, écoles, transports en commun, commerces et services. Une occasion idéale pour propriétaire-occupant, rénovateur ou constructeur désirant réaliser un projet selon sa vision.

La propriété est offerte pour son emplacement exceptionnel ainsi que pour son potentiel de rénovation et de redéveloppement. La résidence détachée existante a été construite en 1932. Selon le rôle d'évaluation municipal actuel, le terrain possède une superficie de 438 m², soit environ 4 715 pi², avec une façade de 15,24 mètres ou 50 pi.

Tout projet de rénovation, d'agrandissement, de démolition ou de nouvelle construction, notamment quant à la superficie constructible, aux marges, à la hauteur et aux autres exigences municipales, devra être vérifié de façon indépendante par l'acheteur auprès de la Ville de Côte-Saint-Luc et des professionnels compétents. Le plan d'implantation fourni avec l'inscription est présenté à titre informatif et illustratif seulement et ne constitue ni un certificat de localisation actuel ni une autorisation municipale.

Inclusions: Luminaires, rideaux, lave-vaisselle (très ancien, jamais utilisé).

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, laveuse.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Caractéristiques du terrain: Piste cyclable
  • Chauffage: Plinthes électriques, Électricité
  • Dimensions : 25 x 24 Pieds
  • Égout: Municipalité
  • Étages: À étages
  • Murs mitoyens: Isolé (détaché)
  • Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
  • Source d'eau: Municipalité
  • Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
  • Superficie totale aménagée: 1275 Pieds carrés
  • Toiture: Bitume et gravier

Taxes:

  • Taxes municipales: 4 318 $
  • Taxe scolaire: 418 $
  • Taxes annuelles totales: 4 736 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 405 200 $
  • Évaluation de l'immeuble: 132 000 $
  • Évaluation totale: 537 200 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1932
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 4714.59 Pieds carrés
  • Largeur du terrain en façade : 50 Pieds
  • Profondeur du terrain : 94 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Superficie habitable (approx): 1275 Pieds carrés
  • Zonage: Residential

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Bois
  • Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.66 m Plancher : Céramique
  • Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m Plancher : Céramique
  • Chambre principale 2e niveau 4.27 m x 3.66 m Plancher : Couvre-sols souples
  • Chambre 2e niveau 2.74 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Chambre 2e niveau 2.44 m x 3.05 m Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 m x 2.44 m Plancher : Céramique

Unités résidentielles:

  • Pièces 8
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Photos supplémentaires

  • Façade -
  • Autre -