608-8200 Boul. St-Laurent, Brossard, QC, J4X 2X6

Remarques :

Calme et sérénité au rendez-vous dans cette unité située au sein du prestigieux complexe Le Mirage sur le Fleuve, en bordure de la voie maritime du fleuve Saint-Laurent. Un environnement paisible et enchanteur, parfait pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Emplacement stratégique à proximité du pont Champlain et des autoroutes 10, 15 et 30, à seulement 15 minutes du centre-ville de Montréal. Ce condo de 2 chambres à coucher offre 2 espaces de stationnement, dont un au garage. Vous bénéficierez également d'aires communes de qualité, incluant une salle d'exercice avec sauna ainsi qu'une piscine creusée extérieure.

***VISITE LIBRE Dimanche 4 Octobre 2026 de 14h à 16h***

FAITS ET QUALITÉS DE LA PROPRIÉTÉ:

-Prestigieux complexe Le Mirage sur le Fleuve offrant ascenseur, salle d'exercice avec sauna ainsi qu'une piscine extérieure, le tout en bordure du fleuve Saint-Laurent, dans un environnement paisible et recherché.

-Cuisine moderne avec comptoirs de quartz et électroménagers inclus.

-Salle de bain fraîchement repensée, offrant des planchers chauffants, une douche à l'italienne ainsi qu'une vanité double.

-Deux chambres à coucher, dont la chambre des maîtres avec walk-in.

-Deux espaces de stationnement sont inclus, dont un intérieur au garage, ainsi qu'un espace de rangement intérieur.

-Stationnements réservés pour les visiteurs.


FAITS ET QUALITÉS DE L'EMPLACEMENT:

-Situé en bordure du fleuve Saint-Laurent, à proximité du pont Champlain, offrant un accès rapide vers Montréal.

-À proximité de plusieurs écoles réputées telles que l'Académie Marie-Laurier, le Collège Français, le Collège Charles-Lemoyne, ainsi que l'École internationale Lucille-Teasdale et le Champlain College. Le

-Secteur entouré de parcs, pistes cyclables, terrains de golf et services de santé, dont l'Hôpital Charles-Le Moyne.

-Accès facile aux principales autoroutes, soit les routes 132, 10, 15 et 30, facilitant les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud. Il s'agit d'un secteur stratégique offrant une excellente connectivité.

-Emplacement bien desservi par le transport en commun avec plusieurs lignes d'autobus menant vers le Terminus Panama, REM et le centre-ville de Montréal.


Détail de la quote-part rattachée à l'unité : unité privative (0,73 %) et garage (0,0521 %), pour un total de 0.78%.

Inclusions: Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, laveuse et sécheuse superposées), Tous les luminaires, Tous les habillages de fenêtres, Les tablettes murales de la chambre secondaire, Le support mural de télévision dans le salon principal.

Exclusions : Foyer électrique.