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528 Main Street, Montague, PE, C0A 1R0

No. MLS® 202624161
Commercial À vendre à Montague, Île-du-Prince-Édouard
969 000 $

None Chambres

528 Main Street, Montague, PE
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MULTIMEDIA

528 Main Street, Montague, PE, C0A 1R0
969 000 $

Informations sur la propriété

Commanding exceptional visibility in the vibrant heart of downtown Montague, this premier 0.46-acre commercial property represents a rare acquisition for the sophisticated investor. Featuring outstanding transport connectivity, a spacious yard, and 23 paved parking spaces designed to handle high-volume traffic effortlessly, this asset is built for enduring commercial success. A seamless turnkey opportunity structured as a share sale, encompassing both the real estate property and the established operating businesses. Spanning 4,020 sq. ft. across two functional levels, the building delivers a rock-solid income stream anchored by a thriving, 20-year Pizza Delight franchise on the main floor, complemented by a popular local casual bar on the lower level. Benefit from an established, loyal customer base, heavy foot and vehicular traffic, and unbeatable downtown exposure. To facilitate a streamlined acquisition, the vendor is open to Vendor Take-Back (VTB) Financing options for qualified buyers. Whether you are looking to secure a high-yield, cash-flowing asset for your portfolio or capture a generational commercial holding with significant value appreciation, this Montague cornerstone is an absolute must-see.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 6 412 $
  • Bâti en: 1990
  • CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes de moins de 10 pi, Accessibilité pour fauteuils roulants
  • Commodités du bâtiment: Climatisation, Présentation en vitrine, Climatisation, Présentation en vitrine
  • Construction: Béton
  • Dimensions du terrain : 0.46
  • Documents au Dossier: Photos aériennes
  • Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé, Stationnement pour visiteurs
  • Matériel de location: Bonbonne de propane
  • Points d'intérêt du site: Dégagé, Transport collectif, Commerces à proximité, Zone à circulation élevée, Dégagé, Transport collectif, Commerces à proximité, Zone à circulation élevée
  • Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Borne d'incendie, Détecteur de fumée, Gicleur
  • Revêtement de Plancher: Béton
  • Services: Câble, Électricité, Approvisionnement en eau par la ville, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-type: Restauration
  • Superficie habitable (approx): 4020 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Électrique, Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 528 Main Street, Montague, PE, C0A 1R0

Données démographiques de 528 Main Street, Montague, PE, C0A 1R0

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

76 456.43 $

Nombre moyen d'enfants

1.62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

23.35 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

39.76 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.68 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.6 %

Diplômes d'études universitaires

9.61 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

93.07 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

4.23 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.7 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.05 %

Maisons

79.95 %

Achat ou location

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