8 MARSHALL STREET, Waterloo, Ontario, N2J 2T2

No. MLS® X13162092

Maison À vendre à Central, Waterloo, Ontario

849 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 725K $ - 972K $

5 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

8 Marshall Street, Waterloo, ON - Outdoor

8 Marshall Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

8 Marshall Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

8 Marshall Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

8 Marshall Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

8 Marshall Street, Waterloo, ON - Indoor

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8 MARSHALL STREET, Waterloo, Ontario, N2J 2T2

849 999 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Fantastic Investment Opportunity in the heart of Waterloo! Welcome to 8 Marshall Street - a prime student rental property ideally situated just two blocks from Wilfrid Laurier University and minutes from public transit, shopping, grocery stores, restaurants, entertainment, and recreational amenities. This spacious home features 5 bedrooms, 2 full bathrooms, a shared kitchen and living area designed for comfortable student living, plus parking for 3 vehicles. A true turnkey investment opportunity with new student leases already secured for September 2026 at $1,000 per room plus utilities, offering strong and reliable rental income potential. Located in one of Waterloo's most desirable student rental neighbourhoods, this property is an excellent addition to any real estate portfolio and a smart opportunity for investors seeking consistent cash flow in a high-demand location. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Inconnu
Revêtement extérieur: Aluminium
Stationnement: Oui
Surface utile: 1500 - 2000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Sous-sol partiel
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Aucun
Électroménagers: Adoucisseur d'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Chambres : 5
Dimensions du terrain : 45.1 x 119.6 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 45.1 Pieds
Profondeur du terrain : 119.6 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Services à proximité: Transport en commun, Écoles
Superficie habitable (approx): 1500 - 2000 Pieds carrés
Type de structure: Remise
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CHESTNUT PARK REALTY(SOUTHWESTERN ONTARIO) LTD

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

849 999 $

Prix affiché

724 567 $

971 579 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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